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Commercial premises for sale in central Albacete, near Sanatorio del Rosario. 320 m² built, almost open-plan with flexible layout. Includes office, storage area, and toilet. Large street-facing shop window with high visibility on a pedestrian-traffic area surrounded by shops. Suitable for clinic, gym, leisure center, academy, offices, or other businesses needing space. Low community fees (~50 €/month) for reduced fixed costs.

17748. GRAIN VENDE

REF: 17748

Desde Inmobiliaria Grain te presentamos este amplio local comercial en venta en pleno centro de Albacete junto al Sanatorio del Rosario, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad.

El local cuenta con 320 metros cuadrados construidos y dispone de una distribución muy versátil. Actualmente se encuentra prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo con facilidad a diferentes tipos de negocio o actividades comerciales según las necesidades del proyecto.

En su interior encontramos además un aseo, un despacho y una zona de almacén, espacios que aportan funcionalidad y facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial. Destaca también su amplio escaparate, que proporciona una gran visibilidad desde la calle y una excelente exposición para cualquier negocio.

Ubicado en una calle con gran tránsito peatonal y rodeada de comercios, el local disfruta de una ubicación estratégica en el centro de Albacete, ideal para negocios que buscan visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.

Por su superficie y características, es ideal para clínica sanitaria, gimnasio, centro de ocio, academia, oficinas o cualquier actividad que necesite un espacio amplio en una zona consolidada de la ciudad.

Otro punto a destacar es su bajo gasto de comunidad, de tan solo 50 € mensuales, lo que permite mantener unos costes fijos muy reducidos.

Por su ubicación, tamaño y posibilidades de adaptación, este local representa una gran oportunidad tanto para abrir un negocio propio como para realizar una inversión en una de las zonas más demandadas del centro de Albacete.

Si estás buscando un local comercial amplio en venta en el centro de Albacete, con gran visibilidad y muchas posibilidades, estaremos encantados de ofrecerte más información y concertar una visita desde Inmobiliaria Grain.

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En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo.

Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.

*Los datos incluidos en esta descripción son aproximados y no vinculantes. En ausencia de verificación mediante Nota Simple, escrituras u otra documentación oficial, podrían existir ligeras diferencias respecto a la información final..