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For sale commercial premises in Albacete, near the Industria/Isabel la Católica area, close to the city center; approx. 283 m² (250 m² usable), mostly open-plan layout plus office, two bathrooms with showers, and storage area; large street-facing shopfront with strong visibility; currently leased with an established business; located on a high pedestrian-traffic street surrounded by shops; very low community fees (~44 €/month).

17763. GRAIN VENDEREF: 17763LOCAL EN VENTA ZONA INDUSTRIA/ISABEL LA CATÓLICADesde Inmobiliaria Grain te presentamos este amplio local comercial en venta muy cerquita del centro de Albacete, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores. El local cuenta con unos 250 metros cuadrados útiles y dispone de una distribución muy diáfana. Actualmente se encuentra alquilado con un negocio consolidado.En su interior encontramos una zona muy amplia totalmente diáfana, un despacho, dos baños con duchas y una zona de almacén, espacios que aportan funcionalidad y facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial. Destaca también su amplio escaparate, que proporciona una gran visibilidad desde la calle y una excelente exposición para cualquier negocio.Ubicado en una calle con gran tránsito peatonal y rodeada de comercios, el local disfruta de una ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.Otro punto a destacar es su bajo gasto de comunidad, de tan solo 44 € mensuales, lo que permite mantener unos costes fijos muy reducidos.Si estás buscando un local comercial amplio en venta en Albacete, con gran visibilidad y muchas posibilidades, estaremos encantados de ofrecerte más información y concertar una visita desde Inmobiliaria Grain.¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! También puedes explorar esta y otras viviendas perfectas para ti en En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo.Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.*Los datos incluidos en esta descripción son aproximados y no vinculantes. En ausencia de verificación mediante Nota Simple, escrituras u otra documentación oficial, podrían existir ligeras diferencias respecto a la información final..