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Commercial premises for sale in central Albacete: 300 m² built on three floors (main floor 250 m²); 20 m façade with permanent vehicle access and two large display windows; current layout includes sales area, office, storage, toilets and shower; smoke outlet (extraction) and air conditioning in sales area and office, with pre‑installation in basement; high visibility and versatile for multiple activities; expenses, taxes and agency fees not included.

17640. GRAIN VENDEREF: 17640GRAIN VENDERef.: 17640Local comercial en venta, en zona centro con gran fachada y múltiples posibilidadesExcelente local comercial en zona centro, ideal para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, amplitud y versatilidad. El inmueble cuenta con 300 m² construidos distribuidos en tres plantas, destacando una planta principal de 250 m², perfecta para adaptar a cualquier tipo de negocio.Dispone de una gran fachada de 20 metros, con vado permanente y dos amplios escaparates, lo que maximiza la exposición comercial y paso de peatones..Actualmente el local se encuentra distribuido en zona de tienda, despacho, almacén, aseos y ducha, ofreciendo una base funcional que puede mantenerse o adaptarse fácilmente. Gracias a su superficie y distribución, el espacio ofrece un sinfín de posibilidades.Cuenta con salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de actividad, y aire acondicionado instalado en la zona de tienda y despacho, además de preinstalación en la planta sótano, facilitando futuras ampliaciones o reformas.Una oportunidad única para adquirir un local comercial amplio, visible y estratégicamente ubicado, listo para dar forma a tu proyecto.¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! También puedes explorar esta y otras viviendas perfectas para ti en En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo. Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta..