Description

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Spanish

Commercial premises for sale in Albacete, 167 m² total: main floor with 4 m ceiling and 11 m linear façade, 40 m² mezzanine and 40 m² basement; located steps from Plaza Isabel II in a high pedestrian traffic area surrounded by shops, restaurants and offices, offering high visibility and constant footfall, suitable for retail, light hospitality, services or franchise.

3162. RFA.3162

Local comercial situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, a escasos metros de Plaza Isabel II y rodeado de comercios consolidados, restaurantes, oficinas y servicios. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y flujo constante de clientes.

El inmueble cuenta con una superficie total de 167 m², distribuidos de manera muy funcional:

Planta principal con gran amplitud y altura libre de 4 metros, favoreciendo una sensación de espacio y permitiendo múltiples configuraciones de interior.

11 metros lineales de fachada, ideales para escaparates amplios, rótulos llamativos y máxima exposición comercial.

Entreplanta de 40 m², perfecta para oficinas internas, almacén ligero o zona de apoyo.

Sótano de 40 m², adecuado para almacenamiento, cámara de stock u otras necesidades operativas.

El local se encuentra en una zona de paso constante, tanto de peatones como de visitantes, lo que garantiza una gran visibilidad durante todo el día. Su proximidad a un punto tan emblemático como Plaza Isabel II añade un valor adicional, convirtiéndolo en una opción ideal para negocios del sector retail, hostelería ligera, servicios especializados o franquicias.

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