Descripción

Español

Deutsch

Francés

English

DI17293. Edificio para inversión en muy buena ubicación La Pedrera, Denia. Situado en la encantadora zona de La Pedrera en Denia, este edificio con un terreno de 172m2 ofrece grandes posibilidades para quienes buscan invertir en esta magnífica región.Posibilidades Sin Fin. Este edificio, con necesidad de reforma, brinda un sinfín de posibilidades para transformar el edificio según las necesidades del futuro propietario. Posibilidad de un moderno complejo de 7 pequeños apartamentos, un hotel de 10 o 15 habitaciones, un local comercial único o un espacio de coworking creativo. La decisión está en sus manos.Ubicación Privilegiada. La Pedrera es conocida por su cercanía a las impresionantes playas de Denia y por sus zonas verdes que fomentan un estilo de vida relajado y saludable. Este área privilegiada no solo ofrece acceso a la belleza del mar Mediterráneo, sino también a una variedad de servicios, tiendas locales y restaurantes que cautivan con su gastronomía. La combinación de naturaleza y ambiente urbano crea la atmósfera perfecta para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos. El hospital la pedrera está a solo 150 metros y una cafetería solo a 50m.Oportunidad de Inversión. Este edificio tiene un gran potencial como inversión, ya sea para un proyecto residencial o comercial. La demanda por propiedades en esta región sigue en aumento, lo que garantiza que cualquier transformación en este espacio no solo será atractiva, sino también rentable. Realizar una inversión en este entorno puede resultar en un aumento significativo del valor de la propiedad, dada la popularidad de Denia como destino turístico y residencial. El edificio dipone actualmente de planta baja y planta primera distribuidas interiormente con multitud de estancias. Se podría plantear tanto la demolición total del edificio como la reforma de lo existente y el aumento de una planta completa y una bajo cubierta. Por lo que la superficie construida total podría llegar a los 650m2. En caso de construcción de un pequeño hotel, con encanto rural por estar a las puertas del Parque Natural del Montgó y encanto urbano por la escasa cercanía a todos los servicios, se podría albergar entre 10 y 15 habitaciones, la mayoría de ellas con vistas al mar y al castillo. En la planta baja se dispondrían los accesos, salones, cocina y aseos públicos. En la parte posterior existe una pequeña plaza pública a la que seguramente se podrían servir mesas. En cuanto al aparcamiento, se ha tanteado la posibilidad de llegar a algun tipo de acuerdo con propiedades próximas y no habría problema en habilitar un parking privado a menos de 50 metros del edificio.No pierda la oportunidad de adquirir este edificio y aprovechar el potencial que ofrece. En un mercado en crecimiento, su visión y creatividad pueden convertirlo en un activo valioso, así que dé el primer paso hacia un emocionante proyecto en Denia..

Investmentgebäude in sehr guter Lage La Pedrera, Denia.Dieses Gebäude mit einem Grundstück von 172m2 befindet sich in der charmanten Gegend von La Pedrera in Denia und bietet große Möglichkeiten für Investoren, die in diese herrliche Region investieren möchten. Unendliche Möglichkeiten. Dieses Gebäude, das renovierungsbedürftig ist, bietet unzählige Möglichkeiten zur Umgestaltung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Möglichkeit für einen modernen Komplex mit 7 kleinen Apartments, ein Hotel mit 10 oder 15 Zimmern, eine einzigartige Gewerbefläche oder einen kreativen CoworkingBereich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Bevorzugte LageLa Pedrera ist bekannt für die Nähe zu den beeindruckenden Stränden von Denia und für die grünen Flächen, die einen entspannten und gesunden Lebensstil fördern. Diese privilegierte Gegend bietet nicht nur Zugang zur Schönheit des Mittelmeers, sondern auch eine Vielzahl von Dienstleistungen, lokalen Geschäften und Restaurants, die mit ihrer Küche begeistern. Die Kombination aus Natur und urbanem Umfeld schafft die perfekte Atmosphäre für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Das Krankenhaus La Pedrera ist nur 150 Meter entfernt und ein Café nur 50 Meter.InvestitionsmöglichkeitDieses Gebäude hat großes Potenzial als Investition, sei es für ein Wohn oder Gewerbeprojekt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt weiterhin, was garantiert, dass jede Umgestaltung dieses Raums nicht nur attraktiv, sondern auch rentabel sein wird. Eine Investition in dieser Umgebung kann zu einem signifikanten Anstieg des Immobilienwertes führen, angesichts der Beliebtheit von Denia als touristisches und Wohnziel.Das Gebäude verfügt derzeit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, die intern mit vielen Räumen verteilt sind. Sowohl der komplette Abriss des Gebäudes als auch die Renovierung des Bestehenden mit der Erhöhung um eine komplette Etage und ein Dachgeschoss könnten in Betracht gezogen werden. Somit könnte die Gesamtfläche auf bis zu 650m2 erweitert werden.Im Falle des Baus eines kleinen Hotels mit ländlichem Charme, das sich an den Toren des Naturparks Montgó befindet und urbanen Charme durch die geringe Nähe zu allen Dienstleistungen hat, könnten zwischen 10 und 15 Zimmer untergebracht werden, von denen die meisten Meer und Burgblick haben. Im Erdgeschoss würden sich die Zugänge, Salons, Küche und öffentliche Toiletten befinden. Im hinteren Teil gibt es einen kleinen öffentlichen Platz, auf dem wahrscheinlich Tische aufgestellt werden könnten. Was das Parken betrifft, so wurde die Möglichkeit in Betracht gezogen, eine Art Vereinbarung mit benachbarten Grundstücken zu treffen, und es gäbe auch kein Problem, einen privaten Parkplatz weniger als 50 Meter vom Gebäude zu schaffen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude zu erwerben und das Potenzial zu nutzen, das es bietet. In einem wachsenden Markt können Ihre Vision und Kreativität es in ein wertvolles Vermögen verwandeln, also machen Sie den ersten Schritt zu einem aufregenden Projekt in Denia.

Bâtiment d\'investissement dans un très bon emplacement La Pedrera, Denia.Situé dans le charmant quartier de La Pedrera à Denia, cet immeuble avec un terrain de 172m2 offre de grandes possibilités pour ceux qui cherchent à investir dans cette magnifique région.Possibilités sans fin. Cet immeuble, nécessitant des travaux de rénovation, offre d\'innombrables possibilités pour le transformer selon les besoins du futur propriétaire. Possibilité d\'un complexe moderne de 7 petits appartements, d\'un hôtel de 10 ou 15 chambres, d\'un espace commercial unique ou d\'un espace de coworking créatif. La décision vous appartient. Emplacement privilégié. La Pedrera est connue pour sa proximité avec les plages impressionnantes de Denia et ses espaces verts qui favorisent un mode de vie détendu et sain. Cette zone privilégiée offre non seulement un accès à la beauté de la mer Méditerranée, mais également à une variété de services, de commerces locaux et de restaurants qui séduisent par leur gastronomie. La combinaison de la nature et de l\'environnement urbain crée l\'atmosphère parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. L\'hôpital La Pedrera est à seulement 150 mètres et un café à seulement 50 m.Opportunité d\'investissement. Cet immeuble a un grand potentiel en tant qu\'investissement, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. La demande de propriétés dans cette région continue d\'augmenter, garantissant que toute transformation de cet espace ne sera pas seulement attrayante, mais aussi rentable. Investir dans cet environnement peut entraîner une augmentation significative de la valeur de la propriété, étant donné la popularité de Denia en tant que destination touristique et résidentielle. L\'immeuble dispose actuellement d\'un rezdechaussée et d\'un premier étage répartis intérieurement avec de nombreuses pièces. On pourrait envisager soit la démolition totale de l\'immeuble, soit la rénovation de l\'existant avec l\'ajout d\'un étage complet et d\'un comble. Ainsi, la superficie construite totale pourrait atteindre 650m2.En cas de construction d\'un petit hôtel, avec charme rural en raison de sa proximité avec le Parc Naturel du Montgó et charme urbain en raison de sa proximité avec tous les services, il pourrait accueillir entre 10 et 15 chambres, dont la plupart offrent une vue sur la mer et le château. Au rezdechaussée se trouveraient les accès, les salons, la cuisine et les toilettes publiques. À l\'arrière, il existe une petite place publique où des tables pourraient probablement être installées. En ce qui concerne le stationnement, la possibilité d\'arriver à un accord avec les propriétés voisines a été envisagée, et il n\'y aurait pas de problème pour établir un parking privé à moins de 50 mètres de l\'immeuble.Ne manquez pas l\'occasion d\'acquérir cet immeuble et de profiter du potentiel qu\'il offre. Dans un marché en pleine croissance, votre vision et votre créativité peuvent en faire un actif précieux, alors faites le premier pas vers un projet passionnant à Denia.

Investment building in a very good location La Pedrera, Denia.Located in the charming area of La Pedrera in Denia, this building with a plot of 172m2 offers great possibilities for those looking to invest in this magnificent region. Endless PossibilitiesThis building, in need of renovation, provides endless possibilities to transform it according to the future owner\'s needs. Possibility of a modern complex of 7 small apartments, a hotel with 10 or 15 rooms, a unique commercial space, or a creative coworking area. The decision is yours.Privileged Location. La Pedrera is known for its proximity to the stunning beaches of Denia and its green areas that promote a relaxed and healthy lifestyle. This privileged area not only offers access to the beauty of the Mediterranean Sea but also to a variety of services, local shops, and restaurants that delight with their cuisine. The combination of nature and urban environment creates the perfect atmosphere for those seeking the best of both worlds. La Pedrera hospital is just 150 meters away, and a café is only 50m away.Investment Opportunity. This building has great potential as an investment, whether for a residential or commercial project. The demand for properties in this region continues to rise, ensuring that any transformation in this space will be not only attractive but also profitable. Investing in this environment can lead to a significant increase in property value, given Denia\'s popularity as a tourist and residential destination. The building currently has a ground floor and first floor distributed internally with many rooms. Both the total demolition of the building and the renovation of the existing structure with the addition of a full floor and an attic could be considered. Thus, the total built area could reach 650m2.In case of constructing a small hotel with rural charm due to its proximity to the Montgó Natural Park and urban charm due to its close proximity to all services, it could accommodate between 10 and 15 rooms, most of them with sea and castle views. The ground floor would house the entrances, lounges, kitchen, and public restrooms. In the back, there is a small public square where tables could likely be set up. Regarding parking, the possibility of reaching some type of agreement with nearby properties has been explored, and there would be no issue in establishing a private parking space less than 50 meters from the building.Do not miss the opportunity to acquire this building and take advantage of its potential. In a growing market, your vision and creativity can turn it into a valuable asset, so take the first step towards an exciting project in Denia.