Restaurante en venta con 192m² en Denia, Plaza de la Cruz

Предлагается целое здание в сердце Дении с общей площадью 192 м², расположенное в привилегированной зоне, в нескольких метрах от пляжа, порта и всех услуг.Недвижимость распределена следующим образом:*Первый этаж, ранее использовавшийся как ресторан, с множеством возможностей для реконструкции и изменения назначения.* Второй этаж, где находится квартира, состоящая из:3 спальниГостинаястоловаяС/УОтдельная кухня2 передних балкона2 балкона сзадиБлагодаря своему стратегическому расположению в самом центре, данная недвижимость является идеальной для инвесторов с большим потенциалом для реконструкции и развития нескольких жилых единиц, апартаментов или комбинирования жилого и коммерческого использования.* Находится всего в нескольких метрах от пляжа, порта и всех необходимых услуг.Отличная возможность для разработки проекта с высокой доходностью в одной из самых востребованных зон Дении.

Es wird ein komplettes Gebäude im Herzen von Dénia angeboten, mit einer Gesamtfläche von 192 m², in einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Strand, dem Hafen und allen Dienstleistungen entfernt.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:*EG, früher für ein Restaurant genutzt, mit vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Nutzungsänderung.*1. Etage, wo wir eine Wohnung finden, die besteht aus:3 SchlafzimmerWohnEsszimmerBadezimmerSeparate Küche2 vordere Balkone2 hintere BalkoneDank seiner strategischen Lage im Stadtzentrum ist es eine ideale Immobilie für Investoren, mit großem Potenzial zur Umgestaltung und Entwicklung von mehreren Wohnungen, Apartments oder zur Kombination von Wohn und Geschäftsnutzung.* Nur wenige Meter vom Strand, dem Hafen und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Projekt mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden von Dénia zu entwickeln.

Nous vous proposons un immeuble complet, situé au cœur de Dénia, avec une superficie totale de 192 m², dans une zone privilégiée, à quelques mètres de la plage, du port et de tous les services.Le bien est réparti comme suit :*Rezdechaussée, précédemment destiné à un restaurant, avec de multiples possibilités de transformation et de changement d\'usage.*Premier étage, où se trouve un logement composé de :3 chambresSalonsalle à mangerSalle(s) de bainCuisine indépendante2 balcons avant2 balcons à l\'arrièreGrâce à son emplacement stratégique en plein centre, il s\'agit d\'une propriété idéale pour les investisseurs, avec un grand potentiel pour rénover et développer plusieurs logements, appartements, ou combiner un usage résidentiel et commercial.* Situé à quelques mètres de la plage, du port et de tous les services essentiels.Une excellente occasion de développer un projet à haute rentabilité dans l\'une des zones les plus prisées de Dénia.

A complete building is offered in the heart of Dénia, with a total area of 192 m², located in a privileged area, just a few meters from the beach, the port, and all services.The property is distributed as follows:*Ground floor, previously used as a restaurant, with multiple possibilities for renovation and change of use.* First floor, where we find a housing unit consisting of:3 bedroomsLivingdining roomBathroom(s)Independent kitchen2 front balconies2 balconies at the backThanks to its strategic location in the center, this is an ideal property for investors, with great potential to renovate and develop multiple homes, apartments, or to combine residential and commercial use.* Located just a few meters from the beach, the port, and all essential services.An excellent opportunity to develop a project with high profitability in one of the most soughtafter areas of Dénia.