Restaurante en venta con 130m² en Cuevas del Almanzora, Lugar Cupillas

Fantastisches Schlüsselfertiges Restaurant / Bar in Cuevas del Almanzora

Kaufpreis: 159.950 €



Immobilienübersicht:

Eine hervorragende Gelegenheit, ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Gewerbeobjekt in Cuevas del Almanzora zu erwerben. Ob Sie ein Restaurant, einen lokalen Pub oder einen Vereinsclub eröffnen möchten, diese schlüsselfertige Immobilie bietet ein ideales Layout und minimale Startkosten.



Das Interieur:



Hauptspeise- & Barbereich: Ein heller, weitläufiger, offener Raum mit warmem Laminatboden in Holzoptik, abgehängten Akustikdecken und durchgehender integrierter Klimaanlage (HVAC). Der Raum wird durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet.

Die Bar: Eine wunderschön verarbeitete, lange Servicebar aus Holz dominiert die rechte Seite des Raumes. Sie verfügt über eine dunkle Arbeitsplatte, Glasregale, eine gekühlte Getränkevitrine und ausreichend Arbeitsfläche für eine Espressomaschine und Registrierkasse.

Kapazität: Derzeit möbliert mit mehreren quadratischen und runden Esstischen gepaart mit schwarzen Metallstühlen im Bistro-Stil, was eine beträchtliche Sitzkapazität für Gäste bietet.

Küche & Lager: Ein spezieller Küchenbereich mit weiß gefliesten Wänden und einer industriellen Abzugshaube aus Edelstahl, bereit für gewerbliche Gastronomieausrüstung. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Abstellraum/Speisekammer, ideal für Vorräte, Kühlgeräte und Reinigungsmittel.

Toiletten: Voll ausgestattete öffentliche Toiletten mit neutralen Fliesen. Es umfasst eine Herrentoilette mit Urinalen und eine voll zugängliche / behindertengerechte Toilette mit Granitwaschtisch, Haltegriffen und großzügigem Manövrierraum, die den gewerblichen Vorschriften entspricht.

Das Außenbereich:



Eingang & Zugänglichkeit: Die Immobilie verfügt über eine einladende Fassade mit Terrakotta- und Steinverkleidung. Sie profitiert von einer breiten, gefliesten Rollstuhlrampe mit dekorativen schmiedeeisernen Geländern, die zu den gläsernen Doppeltüren führen.

Hauptmerkmale:



Standort: Cuevas del Almanzora

Immobilientyp: Gewerbe / Bar / Restaurant

Zustand: Ausgezeichnet, Schlüsselfertig

Vollständig rollstuhlgerecht (Rampe & angepasstes Badezimmer)

Integrierte Klimaanlage

Gewerbliche Küchenabzugshaube inklusive

Zusammenfassung:

Zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis von 159.950 € stellt diese Gewerbeimmobilie eine fantastische Investition. Die bestehende Infrastruktur – von der Rollstuhlgerechtigkeit bis zum makellosen Aufbau der Bar und dem Abzugssystem – erspart einem neuen Eigentümer viel Zeit und Kapital.



Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Geschäftsvorhaben zu machen!

Fantastique Restaurant / Bar Clé en Main à Cuevas del Almanzora

Prix demandé : 159 950 €



Aperçu de la Propriété :

Une excellente opportunité d\'acquérir un local commercial entièrement équipé et prêt à fonctionner à Cuevas del Almanzora. Que vous cherchiez à ouvrir un restaurant, un pub local ou un club communautaire, cette propriété clé en main offre un agencement idéal et des coûts de démarrage minimes.



L\'Intérieur :



Salle à Manger Principale & Espace Bar : Un espace ouvert, vaste et lumineux, avec un chaleureux sol stratifié imitation bois, des faux plafonds acoustiques et une climatisation intégrée (CVC) partout. L\'espace est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Le Bar : Un long bar de service en bois magnifiquement fini domine le côté droit de la salle. Il comprend un comptoir sombre, des étagères de présentation en verre, une vitrine à boissons réfrigérée et un grand espace de travail pour une machine à expresso et une caisse enregistreuse.

Capacité : Actuellement meublé avec plusieurs tables carrées et rondes accompagnées de chaises en métal noir de style bistrot, offrant une capacité d\'accueil importante pour la clientèle.

Cuisine & Stockage : Un espace cuisine dédié avec des murs carrelés blancs et une hotte d\'extraction industrielle en acier inoxydable, prêt à accueillir des équipements de restauration commerciale. À côté, un grand cellier/réserve idéal pour les stocks, les réfrigérateurs et les produits de nettoyage.

Sanitaires : Des toilettes publiques entièrement équipées avec un carrelage neutre. Comprend un espace hommes avec urinoirs et des toilettes entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec un plan vasque en granit, des barres d\'appui et un grand espace de manœuvre, garantissant la conformité aux réglementations commerciales.

L\'Extérieur :



Entrée & Accessibilité : La propriété présente une façade accueillante en terre cuite et parement de pierre. Elle bénéficie d\'une large rampe d\'accès carrelée avec des garde-corps en fer forgé décoratifs menant aux doubles portes d\'entrée en verre.

Caractéristiques Principales :



Emplacement : Cuevas del Almanzora

Type de Bien : Local Commercial / Bar / Restaurant

État : Excellent, prêt à l\'emploi (clé en main)

Entièrement accessible aux fauteuils roulants (rampe & sanitaires adaptés)

Climatisation intégrée

Hotte d\'extraction pour cuisine professionnelle incluse

Résumé :

Proposé à un prix très compétitif de 159 950 €, ce local commercial représente un investissement fantastique. L\'infrastructure existante — de l\'accessibilité aux fauteuils roulants à l\'installation impeccable du bar et du système d\'extraction — permet au nouveau propriétaire d\'économiser un temps et un capital considérables.



Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouvelle entreprise !

Fantastic Turnkey Restaurant / Bar in Cuevas del Almanzora

Asking Price: €159,950



Property Overview:

An excellent opportunity to acquire a fully equipped and ready-to-operate commercial premises in Cuevas del Almanzora. Whether you are looking to open a restaurant, a local pub, or a community club, this turnkey property offers an ideal layout and minimal start-up costs.



The Interior:



Main Dining & Bar Area: A bright, expansive open-plan floor with warm wood-look laminate flooring, dropped acoustic ceilings, and integrated air conditioning (HVAC) throughout. The space is flooded with natural light from large windows.

The Bar: A beautifully finished, long wooden service bar dominates the right side of the room. It features a dark countertop, glass display shelving, a refrigerated drinks display, and ample workspace for an espresso machine and cash register.

Capacity: Currently furnished with multiple square and round dining tables paired with black bistro-style metal chairs, offering substantial seating capacity for patrons.

Kitchen & Storage: A dedicated kitchen space featuring white tiled walls and a stainless-steel industrial ventilation hood, ready for commercial catering equipment. Adjacent is a spacious storeroom/pantry ideal for stock, refrigeration units, and cleaning supplies.

Bathrooms: Fully fitted public restrooms with neutral tiling. It includes a men’s room with urinals and a fully accessible/disabled bathroom with a granite-top vanity, grab bars, and ample maneuvering space, ensuring compliance with commercial regulations.

The Exterior:



Entrance & Accessibility: The property features a welcoming terracotta and stone-clad façade. It benefits from a wide, tiled accessibility ramp with decorative wrought-iron railings leading up to the main double glass doors.

Key Features:



Location: Cuevas del Almanzora

Property Type: Commercial / Bar / Restaurant

Condition: Excellent, Turnkey condition

Fully wheelchair accessible (ramp & adapted bathroom)

Integrated Air Conditioning

Commercial Kitchen extraction unit included

Summary:

Priced highly competitively at €159,950, this commercial space represents a fantastic investment. The existing infrastructure—from wheelchair accessibility to the pristine bar setup and extraction system—saves a new owner significant time and capital.



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