Descripción

00976. Tasada oficialmente en 420.000 € por entidad bancaria (documentable).~La propiedad está abierta a negociación y dispuesta a llegar a un acuerdo serio con el interesado.
Si buscas una oficina que proyecte imagen, confianza y nivel, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Un espacio único de 230 m2, totalmente configurado para actividades profesionales de alto rendimiento: jurídico, médico, empresarial, consultoría, coworking… y situada en una de las zonas con más valor y más demanda de Córdoba.
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⭐ LO QUE LA HACE UNA OFICINA DIFERENTE A TODAS
✔ Distribución perfecta para una empresa moderna o para rentabilidad por despachos
Según el plano adjunto, el espacio se divide así:
6 despachos profesionales amplios (entre 15 y 21 m2), insonorizados, acristalados y con carpintería de alta gama PVC Kömmerling.~ Sala de reuniones de gran formato (35 m2): perfecta para directivas, clientes importantes o presentaciones.~ Sala de formación para más de 20 personas.~ Recepción representativa de más de 100 m2, ideal como primera impresión corporativa.~ 2 almacenes/archivos independientes, uno con posibilidad de instalar office o cocina.~ 2 patios interiores que aportan luz natural y espacio extra de uso.~ 2 baños completos y rack de comunicaciones con capacidad para más de 25 puestos.
Un espacio elegante, luminoso y completamente listo para trabajar desde el primer día.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL TRIÁNGULO DE ORO EMPRESARIAL
A solo 5 minutos del AVE y rodeado de:
BBVA, Santander, Sabadell, Caja Rural, Cajasur~ Diputación, Colegio de Arquitectos, organismos públicos~ El Corte Inglés, Vial Norte y amplias zonas de aparcamiento
Una zona consolidada, segura y con flujo profesional constante.~Visibilidad garantizada y prestigio asegurado.
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IDEAL PARA INVERSORES – RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Perfecto si buscas:
✔ Alquiler por despachos (altísima demanda)~✔ Salas de reuniones o formación con alquiler independiente~✔ Implantación de coworking boutique~✔ Clínica privada o centro sanitario
Tasación bancaria disponible: 420.000 €.~La propiedad está dispuesta a negociar el precio y cerrar un acuerdo beneficioso para ambas partes.~Una oportunidad seria, segura y con enorme proyección.
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Facilidades de compra personalizadas
En Apartamentalia, ofrecemos asesoría financiera gratuita y personalizada para facilitar el proceso de compra.
Podemos ayudarte a financiar hasta el 100% del precio del inmueble, negociando por ti las mejores condiciones del mercado.~Nuestro equipo realizará un análisis profesional para garantizar el mejor servicio y la máxima comodidad.
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Nota Legal Importante
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa:~•El precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~•Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~•El precio tampoco incluye ITP, AJD ni cualquier otro tributo aplicable.
D.I.A. disponible para el consumidor.
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¿La quieres ver?
Este tipo de oficinas no aparece todos los días.~Contáctanos ahora para una visita privada y descubre por qué esta propiedad es una de las mejores oportunidades de inversión de Córdoba.~La propiedad valorará seriamente cualquier oferta sólida..