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PR99559466. ^**^IMPRESIONANTE NAVE INDUSTRIAL EN COLMENAR VIEJO - MÁS DE 8.000 M2 CONSTRUIDOS SOBRE PARCELA DE MÁS DE 6.000 M2^**^
Se ofrece en venta una espectacular nave industrial ubicada en una de las mejores zonas industriales de Colmenar Viejo, con excelente acceso desde la M-607 y a pocos minutos del casco urbano. La zona cuenta con buena conexión por transporte público y facilidad de aparcamiento, siendo ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y buena imagen corporativa.
La propiedad suma más de 8.000 m2 construidos, distribuidos en cuatro niveles: sótano, semisótano, planta baja y planta primera. Todo ello sobre una parcela de más de 6.000 m2, con un amplio parking exterior con capacidad para 30 vehículos.
Distribución detallada:
Planta sótano: destinada a garaje-aparcamiento, con capacidad para más de 24 vehículos, dos accesos para vehículos, escalera de acceso a semisótano y hueco para montacargas. Superficie construida de más de 1.850 m2.
Planta semisótano: nave-almacén con dos muelles de carga, escalera de acceso a planta baja y conexión con planta sótano. Superficie construida de más de 3.150 m2.
Planta baja (a nivel de calle): compuesta por zona de almacén, zona de showroom, escaleras de acceso y conexión directa con oficinas y servicios. Superficie de 2.262 m2.
Planta primera (bajo cubierta): destinada a oficinas y servicios. Superficie de más de 400 m2.
La altura libre de la nave varía entre los 6 y los 11 metros, dependiendo de la zona.
Ideal para centros logísticos, empresas de distribución, industria o servicios que requieran grandes superficies y múltiples espacios operativos. Posibilidad de adaptar según necesidades específicas.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
DS.

BEEINDRUCKENDE INDUSTRIEHALLE IN COLMENAR VIEJO – ÜBER 8.000 M2 BEBAUTE FLÄCHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON MEHR ALS 6.000 M2~Zum Verkauf steht eine spektakuläre Industriehalle in einer der besten Industriegegenden von Colmenar Viejo, mit hervorragender Anbindung an die M-607 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die viel Platz, Funktionalität und ein starkes Firmenimage suchen.
Die Immobilie umfasst mehr als 8.000 m2 bebaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Halbuntergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von über 6.000 m2 mit Außenparkplätzen für bis zu 30 Fahrzeuge.
Detaillierte Aufteilung:
Untergeschoss: als Garage genutzt, mit Platz für mehr als 24 Fahrzeuge, zwei Zufahrten für Fahrzeuge, Treppenaufgang zum Halbuntergeschoss und Aufzugsschacht. Fläche: über 1.850 m2.
Halbuntergeschoss: Lagerhalle mit zwei Laderampen, Zugang zum Erdgeschoss und Untergeschoss. Fläche: über 3.150 m2.
Erdgeschoss (Straßenniveau): Lagerfläche, Showroom, Treppen und direkter Zugang zu Büros und Sanitärräumen. Fläche: 2.262 m2.
Obergeschoss (unter dem Dach): Büro- und Serviceräume. Fläche: über 400 m2.
La hauteur libre du bâtiment varie entre 6 et 11 mètres selon les zones.
Ideal für Logistikzentren, Vertriebsfirmen, Industrie- oder Dienstleistungsunternehmen mit hohem Platzbedarf. Anpassung an individuelle Anforderungen möglich.
Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich.

ENTREPÔT INDUSTRIEL IMPRESSIONNANT À COLMENAR VIEJO – PLUS DE 8.000 M2 CONSTRUITS SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6.000 M2~À vendre: spectaculaire entrepôt industriel situé dans l\'une des meilleures zones industrielles de Colmenar Viejo, avec un excellent accès depuis la M-607 et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier bénéficie d\'une bonne desserte en transports publics et de nombreuses possibilités de stationnement, idéal pour les entreprises recherchant de grands espaces, de la fonctionnalité et une bonne image de marque.
La propriété offre plus de 8.000 m2 construits, répartis sur quatre niveaux: sous-sol, demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le tout sur une parcelle de plus de 6.000 m2, avec un parking extérieur pour 30 véhicules.
Répartition détaillée:
Sous-sol: destiné au garage, avec une capacité de plus de 24 véhicules, deux accès pour véhicules, escalier vers le demi-sous-sol et espace pour monte-charge. Surface construite de plus de 1.850 m2.
Demi-sous-sol: entrepôt avec deux quais de chargement, escalier vers le rez-de-chaussée et accès au sous-sol. Surface construite de plus de 3.150 m2.
Rez-de-chaussée (niveau rue): zone de stockage, showroom, escaliers et accès direct aux bureaux et services. Surface construite de 2.262 m2.
Premier étage (sous toiture): bureaux et services. Surface construite de plus de 400 m2.
Idéal pour les centres logistiques, entreprises de distribution, industrie ou services ayant besoin de grands espaces et d’une structure multifonctionnelle. Possibilité d’adaptation selon les besoins.
Cette annonce n’est pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif.

IMPRESSIVE INDUSTRIAL WAREHOUSE IN COLMENAR VIEJO – OVER 8,000 M2 BUILT ON A PLOT OF MORE THAN 6,000 M2~For sale: a spectacular industrial warehouse located in one of the best industrial areas of Colmenar Viejo, with excellent access from the M-607 and just minutes from the town center. The area offers good public transport connections and easy parking, making it ideal for companies seeking ample space, functionality, and a strong corporate image.
The property totals over 8,000 m2 built, distributed over four levels: basement, semi-basement, ground floor, and first floor. Situated on a plot of more than 6,000 m2, it features outdoor parking for up to 30 vehicles.
Detailed layout:
Basement: used as a garage with capacity for more than 24 vehicles, two vehicle access points, staircase to semi-basement, and lift shaft. Built area of over 1,850 m2.
Semi-basement: used as warehouse space, featuring two loading docks, staircase to ground floor, and access to the basement. Built area of over 3,150 m2.
Ground floor (street level): includes warehouse area, showroom, staircases, and direct access to office and service areas. Built area of 2,262 m2.
First floor (under roof): used for offices and services. Built area of over 400 m2.
The warehouse features a clear height ranging from 6 to 11 meters, depending on the area.
Ideal for logistics centers, distribution companies, industrial or service-oriented businesses requiring large areas and multiple operational spaces. Can be adapted to specific needs.
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