Local comercial en venta con 2581m² en Coín, Carretera de Alhaurín

02ZEUV. Situado en AR Cantarranas S-5 2 (B) de Coín, Málaga, este edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para inversores y empresarios. Con una sólida construcción y excelente estado de conservación, la propiedad cuenta con una superficie de base de 1003 m² y una superficie construida total de 2581 m², distribuidos en tres plantas: dos en altura y una planta baja.Actualmente, seis empresas ocupan los locales, todas con contratos de arrendamiento en vigor y pagos al día. Gracias a la vigencia corta de los contratos, el propietario tiene flexibilidad para adaptarlos a nuevas condiciones o renovar con facilidad.Infraestructura y facilidades adicionalesEl edificio dispone de plazas de aparcamiento privadas en el área externa, brindando comodidad a empleados y clientes. Asimismo, cuenta con buenas conexiones de transporte público, asegurando una accesibilidad óptima.Oportunidad de inversión.Con una combinación perfecta de ubicación estratégica, arrendatarios consolidados y posibilidades de gestión flexible, este edificio comercial representa una inversión segura y atractiva en el mercado inmobiliario de Málaga.Ubicación privilegiada y gran visibilidad.Ubicado en Avda. Reina Sofía / Carretera A-366, via principal de acceso a la localidad de Coin, el edificio disfruta de una fachada en primera línea de carretera, asegurando una alta afluencia de tráfico peatonal y vehicular. En su entorno inmediato se encuentran grandes establecimientos como Mercadona y Burger King, además de una variada oferta de comercios, restaurantes y espacios de ocio, consolidando la zona como un centro de actividad comercial clave en la localidad..