Edificio en venta con 197m² en Cartagena, Calle Canales

SMM-0109. Edificio con gran potencial de inversión en Cartagena
Oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación inmejorable~Edificio para reforma integral completa, ideal para vaciar y redistribuir totalmente los espacios según las necesidades del proyecto. La configuración actual permite estudiar una transformación orientada a la creación de tres apartamentos de aproximadamente 50 m2 cada uno y un local comercial en planta baja.
La distribución propuesta ofrece múltiples posibilidades de explotación: venta de las viviendas una vez reformadas, alquiler residencial de larga duración, alquiler temporal o combinación de uso residencial y comercial. El ático aporta un atractivo añadido por su privacidad y potencial para crear una vivienda singular con espacios exteriores, sujeto a la normativa urbanística aplicable.
El inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo optimizar cada planta para obtener viviendas funcionales, luminosas y adaptadas a la demanda actual del mercado. Su estructura y superficie brindan una excelente base para desarrollar un proyecto moderno y eficiente.
Características destacadas:
Edificio completo para reforma integral.~Posibilidad de desarrollar 3 apartamentos de unos 50 m2 cada uno.~Potencial para crear un ático independiente.~Local comercial en planta baja.~Ideal para inversión patrimonial o promoción inmobiliaria.~Amplias opciones de redistribución y diseño.~Zona consolidada con servicios y comunicaciones cercanas.~Excelente oportunidad para maximizar la rentabilidad mediante rehabilitación.
Una propiedad con enorme potencial de revalorización, perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto con personalidad propia en una de las zonas urbanas con mayor atractivo de Cartagena. Un lienzo en blanco con muchísimas posibilidades de aprovechamiento y rentabilidad..