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DRAC-LC10JO. Un restaurante con 50 años de historia en activo no se encuentra todos los días. Este local de 273 m2 ubicado en Peguera lleva medio siglo generando clientela propia, y eso es algo que no se construye desde cero ni se compra en otro sitio.
El local cuenta con terraza exterior con capacidad para 62 comensales, salón interior para 44, barra, dos baños, cocina equipada con gas butano y salida de humos homologada. Incluye bodega, almacén y una desalinizadora de 500 litros, un detalle que en esta zona de Mallorca tiene un valor practico real.
Desde la terraza hay vistas a las Islas Malgrats y al mar y en hostelería el contexto visual forma parte de la experiencia.
La licencia es de Bar-Restaurante, la cocina esta operativa y la clientela es asidua desde hace decadas. No es un local que haya que activar, es un negocio en funcionamiento con una base consolidada que el comprador recibe desde el primer día.
Se vende el local comercial. Sin traspaso. Lo que significa que el precio que se paga es por un activo real, no por el derecho a ocupar un espacio.
Para quien busca entrar en la hostelería de Mallorca con una base solida, ubicación costera y sin tener que construir reputación desde cero, esta es una oportunidad concreta..

Ein Restaurant mit 50 Jahren aktiver Geschichte findet man nicht jeden Tag. Dieses 273 m2 grosse Lokal in Peguera generiert seit einem halben Jahrhundert seine eigene Stammkundschaft, und das ist etwas, das man weder von Grund auf aufbauen noch anderswo kaufen kann.
Das Lokal verfügt über eine Ausenterrasse mit Platz für 62 Gäste, einen Innenbereich für 44 Personen, eine Bar, zwei Bäder, eine mit Butangas ausgestattete Küche und einen zugelassenen Rauchabzug. Dazu kommen ein Weinkeller, ein Lagerraum und eine Wasserentsalzungsanlage mit 500 Litern, ein Detail, das in dieser Zone Mallorcas einen echten praktischen Wert hat.
Von der Terrasse aus gibt es Blick auf die Inseln Malgrats und das Meer, und in der Gastronomie ist der visuelle Kontext Teil der Erfahrung, für die der Gast bezahlt.
Die Lizenz ist eine Bar-Restaurant-Lizenz, die Küche ist betriebsbereit und die Kundschaft ist seit Jahrzehnten treu. Es ist kein Lokal, das erst aktiviert werden muss, sondern ein laufendes Geschäft mit einer gefestigten Basis, die der Käufer vom ersten Tag an erhält.
Es wird das Geschäftslokal verkauft. Ohne Ablöse. Das bedeutet, dass der gezahlte Preis für einen realen Vermögenswert ist und nicht für das Recht, einen Raum zu belegen.
Für alle, die in die Gastronomie Mallorcas mit einer soliden Basis, Küstenlage und ohne den Aufbau eines Rufs von Grund auf einsteigen möchten, ist dies eine konkrete Gelegenheit.

Un restaurant avec 50 ans d\'histoire active ne se trouve pas tous les jours. Ce local de 273 m2 situe a Peguera genere sa propre clientele fidele depuis un demi-siecle, et c\'est quelque chose qui ne se construit pas de zero ni ne s\'achete ailleurs.
Le local dispose d\'une terrasse exterieure d\'une capacite de 62 couverts, d\'une salle interieure pour 44 personnes, d\'un bar, de deux salles de bain, d\'une cuisine equipee au gaz butane et d\'une sortie de fumee homologuee. Il comprend egalement une cave, un local de stockage et un dessalinisateur de 500 litres, un detail qui a une valeur pratique reelle dans cette zone de Majorque.
Depuis la terrasse, il y a des vues sur les iles Malgrats et la mer, et dans la restauration le contexte visuel fait partie de l\'experience pour laquelle le client paie.
La licence est une licence Bar-Restaurant, la cuisine est operationnelle et la clientele est fidele depuis des decennies. Ce n\'est pas un local qui doit etre active, c\'est une affaire en cours avec une base consolidee que l\'acheteur recoit des le premier jour.
Le local commercial est vendu. Sans droit au bail. Ce qui signifie que le prix paye correspond a un actif reel et non au droit d\'occuper un espace.
Pour ceux qui souhaitent entrer dans la restauration a Majorque avec une base solide, un emplacement cotier et sans avoir a construire une reputation de zero, c\'est une opportunite concrete.

A restaurant with 50 years of active history is not something you come across every day. This 273 m2 premises in Peguera has been building its own loyal clientele for half a century, and that is something that cannot be built from scratch or bought elsewhere.
The premises include an outdoor terrace with capacity for 62 diners, an interior dining room for 44, a bar, two bathrooms, a kitchen equipped with butane gas and an approved smoke extraction system. It also includes a wine cellar, a storage room and a 500-litre desalination unit, a detail that has real practical value in this part of Mallorca.
From the terrace there are views of the Malgrats Islands and the sea, and in hospitality the visual context is part of the experience the customer is paying for.
The licence is a Bar-Restaurant licence, the kitchen is fully operational and the clientele has been regular for decades. This is not a premises that needs to be activated, it is a running business with a consolidated base that the buyer receives from day one.
The commercial premises are being sold. No transfer fee. Which means the price paid is for a real asset, not for the right to occupy a space.
For those looking to enter the hospitality industry in Mallorca with a solid foundation, a coastal location and without having to build a reputation from scratch, this is a concrete opportunity.