Descripción

00627. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA MUY AFLUENTE DE CALELLA – LICENCIA DE BAR‑CAFETERÍA‑CHURRERÍA, TOTALMENTE EQUIPADO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO
Se presenta en venta este magnífico local comercial situado en una de las zonas más afluentes, visibles y transitadas de Calella, un entorno privilegiado que garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día. Ubicado en planta baja y completamente exterior, este inmueble destaca por su excelente exposición comercial y por encontrarse en un punto estratégico rodeado de actividad, servicios y equipamientos públicos. El local dispone de licencia de bar‑cafetería‑churrería, actualmente en pleno funcionamiento, con todas las instalaciones en perfecto estado para continuar la actividad sin interrupciones.
Con una superficie útil de 217 m2, el local ofrece un espacio amplio, cómodo y versátil, distribuido íntegramente en planta a pie de calle. Cuenta con dos baños homologados, zona de atención al público, cocina completamente equipada, área de preparación y espacios generosos para mesas interiores. El aforo autorizado es de 70 personas, y además dispone de zona de terraza exterior, un valor añadido que incrementa notablemente la rentabilidad del negocio, especialmente en temporadas de alta afluencia turística y en horarios de mayor actividad.
El inmueble destaca por su equipamiento completo y su excelente estado de conservación. Dispone de calefacción central, bomba de calor, aire acondicionado, ventanas de aluminio, antena parabólica, extracción de humos, salida de humos, gas, cocina equipada, luz natural, acceso para movilidad reducida y persianas motorizadas en todas las ventanas y puertas. Cada una de estas instalaciones se encuentra en perfecto funcionamiento y están incluidas en el precio, sin necesidad de pagar traspaso ni asumir costes adicionales. Esta característica convierte al local en una oportunidad excepcional para emprendedores que deseen iniciar actividad de inmediato o para inversores que busquen un activo consolidado y con alta demanda.
El entorno es uno de los grandes valores de esta propiedad. Situado en una zona céntrica, dinámica y altamente consolidada, el local se encuentra próximo a comercios, mercado municipal, parques y jardines, estación de tren, hospital, policía, transporte público y diversos centros educativos. Esta combinación de factores garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto residentes como visitantes, lo que convierte al local en un punto estratégico dentro del tejido comercial de la ciudad.
Este tipo de inmuebles representan una oportunidad única para quienes buscan un negocio ya operativo, con licencia activa, instalaciones completas y una ubicación privilegiada. La combinación de metros, equipamiento, aforo, terraza, accesibilidad y entorno consolidado convierte este local en una opción de alto valor dentro del mercado comercial de Calella, ideal tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.
En Bartrina y Asociados disponemos de un equipo completo de arquitectos, ingenieros, abogados y especialistas en locales comerciales para ofrecerte un asesoramiento integral y personalizado. Contáctanos para más información o para programar una visita privada..