Locals comercials en venda d'agències immobiliàries a Madrid

Local insonoritzat, 411 m2 en tres plantes (baix, soterrani, primera) i pati exclusiu; en brut per reformar, zona amb negocis.

Nau diàfana de 1.400 m2 amb 7,5 m d’alçada, 2 entrades per a vehicles, oficines en 2 plantes, i solar de 1.000 m2 amb accés independent.

Tres plantes reformades i independents com estudis; amoblats i equipats; prop del metro L9 i La Vaguada; zona en creixement.

Planta 1a de 223 m², ideal per consultori, coworking o habitatge; garatge 268 m² per 16 cotxes; a Salamanca, prop Núñez de Balboa i Velázquez.

Local comercial de 210 m² a Calle Atocha, Madrid, proper a estació de tren i metro i parking 24 h; zona comercial.

Local reformat per bar/rest, afor 86, horari 8–24, dues sortides de fum, cuina equipada, cambres frigorífiques, montacàrrega i terrassa de 18.

Local de 137 m² en dues plantes (77 m² planta carrer sense columnes, 60 m² soterr amb bany) a l'Avinguda de Fàtima, molt trànsit, per a comerços.

Funcionant des de 1985 amb rendibilitat demostrable; dues plantes: bar, cuina, sala, terrassa, vestidors, despatxos i parking privat.

Recepció, 4 sales i aseo; una sala amb grans finestrals i llum natural; accés de servei a altra sala; climatització dual i radiadors; prop estacions de metro.

Local de 146 m² a Chamartín, a prop de Colombia i el Mercat de Chamartín. Inquilí estable; 6% anual; queden 3 anys de contracte.

Una sola planta en edifici de 4 plantes, 4 despatxos, 2 lavabos i 6 places de garatge, prop de Puerta de Atocha, Palos de la Frontera i el Retiro.

Edifici de 6 plantes a Salamanca, Madrid, 3.185 m² const., 1.879 m² parcel·la, 31 garatges, oficines, climatització i detecció d'incendis, disponible immediatament.

Edifici a Chamberí, Madrid, lliure de lloguers; superfície 2.758 m² i projecte per ampliar a 3.741 m² amb 20 habitatges i parking robotitzat.

58 habitatges: 23 buits, 7 amb arrençament antic, 28 amb contractes Moderns; requereix rehabilitació de instal·lacions i ascensor.

Edifici mixt de 387 m² a Madrid, districte Centre, barri Embajadores: 4 plantes, 7 habitatacions i 1 local; sòl urbà residencial, data 1900; bona connexió de transports.

Edifici de 4.652 m² a la Castellana, 6 plantes amb magatzem, 7 habitatges, trasteros i pati. Protegit històric, ITE favorable, lloguer actual amb ingressos.

Dret de superfície per a 5 habitatges plurifamiliars amb traster i un local comercial. Ubicat al sud de La Aviació, prop de l'Av. dels Pobladors.

Local de 240 m² en 2 plantes (185 carrer + 55 soterrani), llogat a gym; ideal inversors; no hosteleria amb sortida de fums; Barrio de Salamanca, bona connexió.

Local de 34 m² amb sortida de fums i aseo, a Moratalaz: zona tranquil·la amb parcs, serveis i bones connexions.

Local de 113 m² (21 m² de magatzem) a Malasaña, accés directe des del carrer i des del portal; pot convertir-se en habitatge o negoci.

Local de 340 m² al centre de Madrid, amb llicència definitiva de sala i aforament 120; horari fins a les 5 h; venda amb opció de llogater o buit.

Local diafànic de 253 m² (≈223 útil) en una planta; llicència d’activitat vigent; 380 kW; despatx, sales, magatzem i 2 lavabos.

Local lliure de lloguer, 90 m² en planta baixa; ubicat al cor de Malasaña, amb gran afluència i bona connexió.

Local arrendat a Chueca (dos locals 29 y 158 m²); contracte de permanència de 2 anys després de la venda; rendibilitat immediata.

Edifici de 1.457 m², 22 plantes (1–3 dormitoris), 1960, ITE favorable, actualment al rentat, rendibilitat bruta 4,65%.

Local 215 m² a La Latina, ús comercial, llicència restaurant-cafè, sortida de fums. ITE desfavorable (acord comuners). Contracte llarg fins 2034, ingressos des del primer dia.

Bar de 110 m2 a Lavapiés, 2 plantes, 2 banys, 2 escaparates, calefacció/aire. Zona central amb alta demanda de locals.