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LH-19. Se vende fantástico local en una de las zonas más demandadas de Benidorm, situado en la zona Poniente, a escasos metros de la emblemática Avenida Jaime I, de la preciosa Playa de Poniente y del reconocido Parque de Elche. Ubicación privilegiada con gran afluencia peatonal durante todo el año.El inmueble está compuesto por dos locales unidos, con una superficie total de 108,18 m²:•Local 1: 41,18 m²•Local 2: 67 m²Actualmente acondicionado como bar-restaurante, listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes reformas. Dispone de:Amplio salónZona de barraCocina independiente2 aseosAdemás, cuenta con terraza de uso comunitario destinada al local. Hasta la fecha, nunca se ha abonado cantidad alguna por su utilización como terraza del bar, lo que supone un importante valor añadido y mayor rentabilidad.Ideal tanto para inversores como para profesionales del sector hostelero que deseen establecerse en una zona estratégica, cerca del mar y rodeada de servicios, hoteles y apartamentos turísticos..

Local commercial à vendre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Benidorm, situé dans la zone Poniente, à quelques pas de la célèbre Avenida Jaime I, de la magnifique plage de Poniente et du réputé Parque de Elche. Emplacement privilégié avec une forte affluence piétonne tout au long de l’année.Le bien se compose de deux locaux réunis, pour une superficie totale de 108,18 m² :•Local 1 : 41,18 m²•Local 2 : 67 m²Actuellement aménagé et exploité en bar-restaurant, il est prêt à poursuivre l’activité sans nécessiter de travaux importants. Il comprend :Salle spacieuseEspace barCuisine indépendante2 toilettesDe plus, le local bénéficie d’une terrasse communautaire à usage du commerce. À ce jour, aucune redevance n’a été versée pour son utilisation en tant que terrasse de bar, ce qui représente une réelle valeur ajoutée et un fort potentiel de rentabilité.Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer, entouré d’hôtels et d’appartements touristiques.

Commercial premises for sale in one of the most sought-after areas of Benidorm, located in the Poniente district, just a few steps from the emblematic Avenida Jaime I, the beautiful Poniente Beach, and the well-known Parque de Elche. A prime location with high pedestrian traffic all year round.The property consists of two adjoining units with a total built area of 108.18 m²:•Unit 1: 41.18 m²•Unit 2: 67 m²Currently fitted out and operating as a bar-restaurant, it is ready to continue business activity without the need for major renovations. The premises include:Spacious dining areaBar counter areaIndependent kitchen2 restroomsIn addition, the property benefits from a community-owned terrace for the exclusive use of the premises. To date, no fees have ever been paid for its use as a bar terrace, representing significant added value and increased profitability potential.Ideal for investors or hospitality professionals looking to establish their business in a strategic location close to the sea, surrounded by hotels, tourist apartments, and residential buildings.