Descripción

HN00124. Se pone a la venta este singular edificio completo situado en una excelente ubicación de Benicarló, a escasos minutos del centro de la población y de las playas. Con una superficie total de 553 m2 construidos sobre una parcela de 106 m2, se trata de una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada y con una elevada demanda, o para transformarla en la gran casa de tus sueños.
El edificio se distribuye en cinco niveles y alberga un total de cinco viviendas de amplias dimensiones. Cada una de ellas dispone de tres dormitorios, un baño completo, un salón-comedor, cocina independiente y una práctica zona de lavadero. Gracias a su distribución y superficie, las viviendas ofrecen múltiples posibilidades de reforma y adaptación a las necesidades del mercado actual.
La distribución de superficies es la siguiente:
* Planta baja: 85 m2 construidos.~* Primera planta: 95 m2 construidos.~* Segunda planta: 101 m2 construidos.~* Tercera planta: 101 m2 construidos.~* Cuarta planta A: 47 m2 construidos.~* Cuarta planta B: 124 m2 construidos.
En la planta baja encontramos una elegante entrada principal que da acceso al edificio, un amplio salón-comedor con chimenea, una zona de almacenamiento y un gran patio interior que aporta luminosidad y numerosas posibilidades de aprovechamiento.
La planta superior dispone de una amplia terraza, un espacio exterior muy valorado que incrementa el atractivo del inmueble y ofrece numerosas posibilidades de diseño y disfrute.
La propiedad requiere una rehabilitación integral, permitiendo desarrollar un proyecto completamente personalizado. Su configuración resulta ideal para actualizar las viviendas existentes, crear apartamentos de alto valor, destinar parte del edificio al alquiler residencial o turístico, o desarrollar cualquier otro proyecto compatible con la normativa urbanística vigente.
Su excelente ubicación, muy próxima al centro de Benicarló, al paseo marítimo, comercios, restaurantes y todos los servicios, convierte este inmueble en una inversión con un enorme potencial de revalorización. Un edificio de estas características y dimensiones representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran valor en una de las mejores zonas de la población.
Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro según arancel.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato..