80 Locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en Barcelona - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 148.000 € hasta 16.000.000 € (mediana 854.500 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en Barcelona
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Relevancia
360 000 €
2 222.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
162 m² 
Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
162 m²; en Eixample, Barcelona. Alquilado a imprenta de souvenirs. Contrato 10 años (firma 28/02/2025), periodo mínimo 1 año.
410 000 €
4 456.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Guinardó, Barcelona
92 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 92 m², Barcelona Rentabilidad: 6,1% al año
Alquilado desde 17/11/2025 por 10 años (2 años obligatorios). Superficie 80 m². Rentabilidad 5,25%.
290 000 €
5 686.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
51 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 51 m², Barcelona Rentabilidad: 6,8% al año
51 m²; arrendado a bar desde 13/11/2025 (contrato 10 años, periodo obligatorio 2 años). Inquilino paga comunidad; IBI a cargo del propietario.
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605 000 €
2 145.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Andreu de Palomar, Barcelona
282 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,3% al año
282 m²; alquilado a tienda de artículos de peluquería. Contrato 2023–29/02/2028. Depósito 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad. Rentabilidad 4,7%.
1 560 000 €
5 270.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
296 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 296 m², Barcelona Rentabilidad: 4,7% al año
296 m²; cafetería con licencia bar/rest.; fachada 8m; contrato inicio 2025 por 15 años (cumpl. oblig. 3 años); inquilino abona comunidad e IBI.
1 300 000 €
9 629.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barcelona
135 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Venta Local comercial 135 m², Barcelona Rentabilidad: 4,9% al año
135 m²; licencia C3; 2 escaparates y terraza para 6 mesas. Contrato 10 años firmado en compra; financiación 2 meses; plazo ejecución 2 años.
720 000 €
11 250.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
64 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 64 m², Barcelona Rentabilidad: 6,3% al año
64 m² en Ciutat Vella (Barcelona); alquilado a joyería. Contrato 11/07/2025, duración 10 años; mínimo 18 meses.
1 250 000 €
6 377.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
196 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 196 m², Barcelona Rentabilidad: 4,2% al año
188 m² (PB 78 m², sótano 110 m²). Esquinero con 5 escaparates. Alquilado a tienda de telefonía desde 18/09/2024 por 8 años.
225 000 €
1 691.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
133 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 133 m², Barcelona Rentabilidad: 6,1% al año
133 m², uso tienda de souvenirs. Contrato iniciado el 24/03/2023 por 10 años. Propietario asume IBI y cuota de comunidad.
660 000 €
1 306.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
505 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local de 505 m² en Eixample (Barcelona), alquilado como escape room. Contrato hasta 01/07/2024. Propietario asume IBI y comunidad.
2 400 000 €
9 917.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en les Corts, Barcelona
242 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 242 m², Barcelona Rentabilidad: 4,1% al año
242 m² (PB 110 + altillo 132). Licencia C3. Alquilado a cadena; contrato 10 años desde 12/2023. Comunidad a cargo inquilino; IBI a propietario.
1 900 000 €
8 520.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sants, Barcelona
223 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 223 m², Barcelona Rentabilidad: 2,8% al año
223 m², licencia C3, local en propiedad. Terraza 3 mesas (se pierde al cambiar titularidad; renovar exige reforma de baños). Buena valoración.
1 900 000 €
16 379.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
116 m² Con inquilino Rentabilidad: 4,8% al año
116 m², farmacia con laboratorio propio, alto tráfico peatonal, contrato estable, rentabilidad anual aproximada del 5%.
1 800 000 €
6 164.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en les Corts, Barcelona
292 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 292 m², Barcelona Rentabilidad: 3,9% al año
Local de 292m² en Les Corts, Barcelona, con contrato de alquiler por 10 años y rentabilidad del 5,8%.
390 000 €
2 307.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
169 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 169 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
Contrato firmado por 15 años, incluye 2 escaparates grandes y gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario.
750 000 €
7 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
100 m² Con inquilino Salida de humos Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 2,3% al año
Local con terraza, campana extractora y restaurante arrendatario. Contrato vigente hasta julio 2026 en zona Sant Gervasi.
2 725 000 €
6 442.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
423 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 423 m², Barcelona Rentabilidad: 5,7% al año
Local en dos plantas con varios escaparates grandes y terraza para 4 mesas en barrio Ciutat Bella.
5 500 000 €
3 100.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
1 774 m² Con inquilino Terraza
Venta Local comercial 1 774 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Local de 1774 m², actualmente alquilado a un supermercado, con rentabilidad del 5,1%.
525 000 €
3 387.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Galvany, Barcelona
155 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 155 m², Barcelona Rentabilidad: 6,9% al año
Local de 155 m², actualmente alquilado con contrato de 15 años. Rentabilidad del 6%.
1 500 000 €
4 010.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
374 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 374 m², Barcelona Rentabilidad: 3,7% al año
Local alquilado hasta 2029, con grandes escaparates y rentabilidad del 4%.
2 400 000 €
2 214.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
1 084 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Gimnasio
Venta Local comercial 1 084 m², Barcelona Rentabilidad: 4,5% al año
Local en venta, actualmente alquilado a un pabellón deportivo, contrato de 20 años con rentabilidad del 4,8%.
5 500 000 €
12 415.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
443 m² Posible tipo de uso: Restaurante, Oficinas
Venta Local comercial 443 m², Barcelona Rentabilidad: 3,8% al año
200m² en zona turística con licencia de Bar-restaurante y terraza. Rentabilidad del 4,1% neta.
3 500 000 €
10 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
350 m² Con inquilino Salida de humos Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 350 m², Barcelona Rentabilidad: 4,3% al año
Local de 350m² con licencia de bar restaurante, terraza y buena comunicación en transporte público.
1 400 000 €
10 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
140 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 140 m², Barcelona Rentabilidad: 4,6% al año
Local de 140m² en zona comercial activa, con buena visibilidad y contrato de 10 años.
440 000 €
2 075.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
212 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 212 m², Barcelona Rentabilidad: 6,2% al año
Superficie de 212 m², alquilado a supermercado con rentabilidad del 5,4%. Contrato hasta 2026.
16 000 000 €
20 486.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
781 m² Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 781 m², Barcelona Rentabilidad: 4,6% al año
Superficie total de 781m², con rentabilidad del 4,56% y sin cuota de comunidad.
3 000 000 €
2 806.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
1 069 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 1 069 m², Barcelona Rentabilidad: 4,6% al año
Espacio de 1069m², contrato de alquiler a largo plazo, rentabilidad del 4,6%.
600 000 €
6 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
100 m² Con inquilino Alta visibilidad
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 4,7% al año
Espacio de 100m² alquilado con contrato de 10 años, rentabilidad del 4.8% a partir del tercer año.
1 270 000 €
7 937.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
160 m² Con inquilino Terraza Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 160 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
Espacio de 92 m², alquilado a cafetería, con terraza y rentabilidad del 5%.
650 000 €
2 600.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
250 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 250 m², Barcelona Rentabilidad: 4,4% al año
Local esquinero de 250 m² con inquilino de cafetería y contrato por 10 años.