Local comercial en venta con 372m² en Barcelona, en la zona de el Poblenou, Carrer de Bac de Roda, 81

ACTIU EN RENDIBILITAT AL 5,27%

Amb contracte a 5 anys, amb 3 de compliment obligat.

Gran Local a la venda, exterior a peu de carrer, pertanyent a un edifici rehabilitat el 2018 al centre del Poblenou, al carrer Bac de Roda.

Amb una superfície total de 371,85 m2, dividida entre el soterrani de 112,35 m2, la planta baixa de 137,20 m2 i l'altell de 122,30 m2.

Disposa d´un lavabo a la planta baixa i un altre al´altell, on a més té sortida a una terrassa.

Excel·lent oportunitat de negoci, zona amb gran afluència de pas i molt propera a la coneguda Rambla Poblenou.

............................................................................................

Al mateix edifici hi ha un altre local disponible, per 393.000€, de 155m2 construïts. Disposa de 2 banys. Traster.

DESCRIPCIÓ:

ACTIU EN RENDIBILITAT AL 5,65%
Amb contracte fins al 2034, amb opció de sortida a l'any 2029 o l'any 2032.

Gran Local a la venda pertanyent a un edifici rehabilitat el 2018 al centre del Poblenou, al carrer Bac de Roda.

Disposa de planta baixa (64,80m2) i altell (90,61m2), superfície total de 155,41m2.

Té un lavabo a la planta baixa i un altre a l'altell, on a més té sortida a dues terrasses.

Representa una excel·lent oportunitat de negoci per ubicació, en una zona amb gran afluència de pas i molt propera a la coneguda Rambla Poblenou.

PROPERTY WITH A 5.27% INCOME THROUGH RENTAL INCOME

5-year lease with a mandatory 3-year term.

Large commercial space for sale, street-level, located in a building renovated in 2018 in the heart of Poblenou, on Bac de Roda Street.

With a total area of ​​371.85sqm, divided between a 112.35sqm basement, a 137.20sqm ground floor, and a 122.30sqm mezzanine.

It includes a restroom on the ground floor and another on the mezzanine, which also has access to a terrace.

Excellent business opportunity in a high-traffic area, very close to the popular Rambla Poblenou.

............................................................................................

In the same building, another commercial space is available for €393,000, with 155sqm of built area. It has two bathrooms and a storage room.

DESCRIPTION:

PROPERTY WITH A 5.65% INCOME RATE
With a lease until 2034, with the option to terminate in 2029 or 2032.

Large commercial space for sale in a building renovated in 2018 in the heart of Poblenou, on Bac de Roda street.

It has a ground floor (64.80sqm) and a mezzanine (90.61sqm), for a total area of ​​155.41sqm.

It has a bathroom on the ground floor and another on the mezzanine, which also has access to two terraces.

This represents an excellent business opportunity due to its location in a high-traffic area, very close to the well-known Rambla Poblenou.