Descripción

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ALB-00701. Albium Properties presenta este atractivo local comercial de 56 m2 ubicado en pleno Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas con mayor encanto, visibilidad y tránsito tanto turístico como local de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica del centro histórico.
Situado a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y una destacada presencia comercial gracias a su amplia puerta corredera de cristal, que aporta gran luminosidad natural, visibilidad desde el exterior y una entrada funcional para clientes.
En su interior encontramos un espacio principal diáfano con una estética marcada y mucho carácter, donde destacan los acabados de ladrillo visto y estilo industrial, creando un ambiente atractivo y versátil que se adapta a diferentes conceptos comerciales o de restauración.
El inmueble se encuentra en buen estado y completamente preparado para iniciar actividad, contando con prestaciones especialmente valoradas en este tipo de activos, como salida de humos, aire acondicionado, almacén y baño.
Además, dispone de licencia de actividad 2.3.2.1 – bar con restauración mixta menor (anterior licencia C2), lo que representa un valor añadido para quienes buscan implantar un proyecto de hostelería con agilidad.
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las áreas más transitadas y emblemáticas de Barcelona, rodeado de restaurantes, comercios, hoteles y puntos de interés turístico, el local disfruta de una ubicación privilegiada con excelente conexión mediante transporte público, facilitando el acceso tanto a clientes como al equipo de trabajo.
Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que quieran posicionar su negocio en una ubicación consolidada como para inversores que busquen un activo comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.
Características principales
56 m2 construidos~Local a pie de calle~Amplia puerta corredera de cristal~Espacio diáfano con estética industrial~Licencia 2.3.2.1 (bar con restauración mixta menor / antigua C2)~Salida de humos~Almacén~Baño~Aire acondicionado~Local reformado~Excelente ubicación céntrica y turística~Muy buena conexión con transporte público

*Impuestos y gastos de gestión no incluidos en el precio.~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151.

Albium Properties presents this 56 m2 commercial premises located in the heart of Barcelona’s Gothic Quarter, one of the most emblematic, central and highly visited areas of the city.
The premises are street-level with easy access and feature a sliding glass door, providing visibility, natural light and a convenient entrance for customers.
The interior offers an open-plan main space with plenty of character, highlighted by exposed brick walls and an industrial style, creating a very attractive and welcoming atmosphere suitable for different types of businesses.
The property has been renovated and includes a smoke extraction system, storage room, bathroom and air conditioning, highly valued features for commercial or hospitality activities. The premises also have an activity license 2.3.2.1 – bar with minor mixed catering (former C2).
Located in a central and very touristy area, surrounded by shops and restaurants, and with excellent public transport connections, making access easy for both customers and staff.
An excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish their business in one of the most charming and vibrant areas of Barcelona.
Features
56 m2 built area
Street-level premises
Sliding glass door
Easy access
Activity license 2.3.2.1 – bar with minor mixed catering (former C2)
Smoke extraction system
Storage room
Bathroom
Air conditioning
Renovated premises
Central and tourist area
Excellent public transport connections
Gothic Quarter, Barcelona
Taxes and management fees not included in the price.