Oficinas en venta con 4335m² en Barcelona

Стратегическое расположение между Оспиталетом и Барселоной, с отличным сообщением

- Близость к портам и основным дорогам

- Расположение на углу и рядом с кольцевой развязкой, увеличивающее видимость

- В 300 метрах от комплекса ФИРА в Барселоне (Гран Виа)



- Тип здания: Офисы и склад

- Площадь застройки: 4335 м2

- Участок: 2255 м2

- Распределение: Несколько растений

- Первый этаж: Складское помещение

- С 1-го по 3-й этажи: Офисы

- Площадь на этаже: 1302 м2 (первый этаж, первый и второй), 429 м2 (третий)

- Дополнительные удобства: Боковой вход для товаров, внешние парковочные места

**Потенциал здания:**

- Текущее использование: Офисы

- Возможность изменения вида использования на гостиничный, при условии соблюдения муниципальных формальностей.

**Возможность подключения:**

- Общественный транспорт поблизости:

- Метро L1 (Остановка Bellvitge)

- Метро L9 (Остановка ЕВРОПА/ФИРА)

- RENFE (Бельвитж/Горнал)

- Автобусы: Маршруты 17, 46, 94, 95, H12 и ночные 15 и 17

Strategische Lage zwischen Hospitalet und Barcelona, mit ausgezeichneter Kommunikation

- Nähe zu Häfen und Hauptstraßen

- Ecklage und neben einem Kreisverkehr, was die Sichtbarkeit erhöht

- 300 Meter vom Komplex FIRA de Barcelona (Gran Vía) entfernt



- Gebäudetyp: Büros und Lager

- Bebaute Fläche: 4.335 m2

- Grundstücksgröße: 2.255 m2

- Verteilung: Mehrere Etagen

- Erdgeschoss: Abstellraum

- 1. bis 3. Etage: Büros

- Fläche pro Etage: 1.302 m2 (Erdgeschoss, erster und zweiter), 429 m2 (dritter)

- Zusätzliche Einrichtungen: Seiteneingang für Waren, Außenparkplätze

** Potenzial des Gebäudes:**

- Derzeitige Nutzung: Büros

- Möglichkeit der Nutzungsänderung zum Hotel, vorbehaltlich kommunaler Verfahren.

** Konnektivität:**

- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:

- Metro L1 (Haltestelle Bellvitge)

- Metro L9 (Haltestelle EUROPA/FIRA)

- RENFE (Bellvitge/Gornal)

- Busse: Linien 17, 46, 94, 95, H12 und Nacht 15 und 17

Emplacement stratégique entre Hospitalet et Barcelone, avec une excellente communication

- Proximité des ports et des routes principales

- Emplacement au coin et à côté d'un rond-point, augmentant la visibilité

- à 300 mètres du complexe FIRA de Barcelone (Gran Vía)



- Type de bâtiment: Bureaux et entrepôt

- Surface construite: 4.335 m2

- Taille de la parcelle: 2.255 m2

- Distribution: Plusieurs étages

- Rez-de-chaussée: Espace de rangement

- 1er au 3ème étage: Bureaux

- Surface par étage: 1 302 m2 (rez-de-chaussée, premier et deuxième), 429 m2 (troisième)

- Équipements supplémentaires: Entrée latérale pour les marchandises, places de parking extérieures

** Potentiel du Bâtiment:**

- Utilisation actuelle: Bureaux

- Possibilité de changement d'utilisation à l'hôtel, sous réserve des procédures municipales.

** Connectivité:**

- Transports en commun à proximité:

- Métro L1 (Arrêt Bellvitge)

- Métro L9 (arrêt EUROPE / FIRA)

- RENFE (gare de Bellvitge / Gornal)

- Bus: Lignes 17, 46, 94, 95, H12 et nuit 15 et 17

Strategic location between Hospitalet and Barcelona, with excellent communication

- Proximity to ports and main roads

- Corner location and next to a roundabout, increasing visibility

- 300 meters from the FIRA de Barcelona complex (Gran Vía)



- Type of Building: Offices and warehouse

- Built Area: 4.335 m2

- Plot size: 2.255 m2

- Distribution: Several floors

- Ground floor: Storage area

- 1st to 3rd floors: Offices

- Area per floor: 1,302 m2 (ground, first and second), 429 m2 (third)

- Additional facilities: Side entrance for goods, external parking spaces

** Potential of the Building:**

- Current use: Offices

- Possibility of change of use to hotel, subject to municipal procedures.

** Connectivity:**

- Public transport nearby:

- Metro L1 (Stop Bellvitge)

- Metro L9 (EUROPE/FIRA Stop)

- RENFE (Bellvitge/Gornal)

- Buses: Lines 17, 46, 94, 95, H12 and night 15 and 17