Descripción

Español

English

Català

En venta en rentabilidad fantástico local comercial esquinero de 163m2 construidos y 143m2 útiles todo en planta calle en el barrio de la Nova Esquerra de l'Eixample en proximidad de la estación de Sants y Av. de Josep Tarradelles, dispone de 3 enormes escaparates, amplia entrada adaptada y una fachada lineal de 12mts, altura a techo 2.60mts, suelo de parquet, persianas eléctricas. Actualmente alquilado a un concesionario de coches multimarca.
Renta base: 2.900€/mes
Bonificación renta primer año: 300€
Bonificación renta segundo año: 200€
Bonificación renta tercer año: 100€
IBI: 1.419.96€ anual a cargo de la propiedad
Comunidad. 588.92€ anual a cargo de la propiedad
Renta anual neto: 32.792,12€
Rentabilidad: 6.3% neto sobre la renta contractual
Fecha inicio contrato: 12/2024
Duración: 10 años
Fianza legal: 5.800€
Buena inversión por zona y rentabilidad
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Departamento de INVEST de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 006.12674

For sale: a fantastic corner commercial space with 163m² built area and 143m² usable space, all on the ground floor, in the Nova Esquerra de l'Eixample neighborhood, near Sants train station and Av. Josep Tarradelles. It features three large display windows, a spacious, accessible entrance, a 12-meter linear facade, 2.60-meter ceiling height, parquet flooring, and electric blinds. Currently leased to a multi-brand car dealership.
Base rent: €2,900/month
Rent discount for the first year: €300
Rent discount for the second year: €200
Rent discount for the third year: €100
Property tax (IBI): €1,419.96 per year, payable by the owner
Community fees. €588.92 annual rent payable by the owner
Net annual rent: €32,792.12
Return on investment: 6.3% net on the contract rent
Contract start date: December 2024
Duration: 10 years
Deposit: €5,800
Good investment opportunity due to location and profitability
If you are interested in this property or would like to explore our extensive portfolio, please contact the INVEST Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 006.12674

En venda en rendibilitat fantàstic local comercial cantoner de 163m2 construïts i 143m2 útils tot en planta carrer al barri de la Nova Esquerra de l'Eixample en proximitat de l'estació de Sants i Av. de Josep Tarradelles, disposa de 3 enormes aparadors, àmplia entrada adaptada i una façana lineal de 12mts, alçada. elèctriques. Actualment llogat a un concessionari de cotxes multimarca.
Renda base: 2.900€/mes
Bonificació renda primer any: 300€
Bonificació renda segon any: 200€
Bonificació renda tercer any: 100€
IBI: 1.419.96€ anual a càrrec de la propietat
Comunitat. 588.92€ anual a càrrec de la propietat
Renda anual net: 32.792,12€
Rendibilitat: 6.3% net sobre la renda contractual
Data inici contracte: 12/2024
Durada: 10 anys
Fiança legal: 5.800€
Bona inversió per zona i rendibilitat
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb el Departament d'INVEST de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Referència: 006.12674