Local comercial en venta con 62m² en Barcelona, en la zona de el Raval, Plaça dels Àngels

1077. Ethic Real Estate ofrece este encantador local en planta baja de 60 m2, reformado y listo para entrar a vivir~Con acceso directo desde la calle, este espacio ha sido renovado con mucho gusto y ofrece una distribución cálida y funcional.
Se compone de:
Amplio salón-comedor al acceder desde la calle.
Cocina totalmente equipada, ubicada en un nivel superior.
1 habitación doble.
Baño completo con ducha y aseo independiente.
Cuarto auxiliar ideal para lavadora y zona de almacenamiento.
El inmueble conserva elementos con encanto como los techos de vigas vistas y suelos de parquet, que aportan personalidad y calidez.
Importante: No dispone de cédula de habitabilidad.
Situado en pleno casco antiguo de Barcelona, disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de transporte público, servicios, comercios y espacios de ocio.
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Zona Tensionada: Si/No. Gran Tenedor: Si/No.~Certificado energético vigente hasta 31/05/2027 con numero de registro XFDS6SX0C. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales \"según aranceles\" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!.