Oficina en alquiler con 260m² en Barcelona, en la zona de la Dreta de l'Eixample, Catalunya, De, Rambla

Découvrez une opportunité unique d'établir le siège social de votre entreprise dans le quartier le plus prestigieux et dynamique de Barcelone. Ce magnifique bureau est situé sur la Rambla Catalunya, à quelques mètres de l'emblématique Plaça Catalunya, offrant une connexion incomparable avec l'ensemble du réseau de transports en commun et étant à proximité des restaurants et boutiques les plus prisés de la ville. Son emplacement stratégique, entre la Rambla Catalunya et la Gran Vía, garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à votre entreprise et à vos clients.
Un bâtiment emblématique, empreint de caractère et d'histoire
Ce bureau occupe un étage entier d'un immeuble d'angle classique et élégant. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et ses pièces principales sont toutes extérieures et ensoleillées, créant un environnement de travail stimulant et productif. L'immeuble, doté d'un ascenseur, allie la majesté d'une architecture classique au confort d'installations modernes. Le bureau idéal pour votre entreprise
Conçu pour l'excellence, ce bureau est l'espace idéal pour accueillir le siège social d'une entreprise de services, d'un cabinet d'avocats, d'une institution financière ou de toute autre entreprise souhaitant se distinguer. Chaque détail a été soigneusement préservé, des sols en carrelage hydraulique d'origine, qui apportent une touche d'histoire et d'élégance, à l'impressionnante galerie, qui offre une vue privilégiée sur la très animée Rambla Catalunya et confère un caractère unique à la propriété.
Le bureau est intelligemment agencé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, notamment :
• Un espace de réception chaleureux pour accueillir vos clients.
• Cinq salles ou bureaux spacieux, parfaits pour le travail en équipe et les réunions.
• Deux bureaux supplémentaires pour la direction ou des espaces spécialisés.
• Une kitchenette pratique, idéale pour le personnel.
• Deux toilettes.
• Une buanderie ou un local de classement pour une organisation impeccable.
De plus, pour votre confort absolu, le bureau est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Conditions de location et contact
Le loyer mensuel, charges comprises, est de 5 100 euros. Ce montant se décompose en 4 233 euros de loyer mensuel, 784,31 euros de taxe foncière et 82,69 euros de charges. Un dépôt légal de deux mois auprès d'INCASOL est requis, ainsi qu'un dépôt de garantie supplémentaire, dont le montant dépendra de la solvabilité de l'entreprise intéressée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Chez Residential Architecture, nous sommes spécialisés dans les bureaux d'entreprise dans les meilleurs quartiers de Barcelone. Nous vous invitons à être parmi les premiers à visiter ce bien d'exception, qui rehaussera sans aucun doute l'image et la fonctionnalité de votre entreprise.
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Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Firmensitz an Barcelonas prestigeträchtigster und lebendigster Lage zu errichten. Dieses prächtige Büro befindet sich an der Rambla Catalunya, nur wenige Meter von der berühmten Plaça Catalunya entfernt. Es bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz und ist umgeben von den exklusivsten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Die strategische Lage zwischen Rambla Catalunya und Gran Vía gewährleistet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.
Ein ikonisches Gebäude mit Charakter und Geschichte
Dieses Büro erstreckt sich über eine ganze Etage in einem klassischen und eleganten Eckgebäude. Die Südausrichtung sorgt für außergewöhnlich viel Licht. Die Haupträume liegen alle nach außen und sind sonnig, was eine inspirierende und produktive Arbeitsumgebung schafft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und verbindet die majestätische klassische Architektur mit dem Komfort moderner Einrichtungen. Das ideale Büro für Ihr Unternehmen
Dieses Büro wurde für höchste Qualität konzipiert und eignet sich perfekt als Firmensitz für Dienstleistungsunternehmen, Anwaltskanzleien, Finanzinstitute oder jedes andere Unternehmen, das ein unverwechselbares Image sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig erhalten, von den originalen hydraulischen Fliesenböden, die einen Hauch von Geschichte und Eleganz verleihen, bis hin zur beeindruckenden Galerie, die einen privilegierten Blick auf die belebte Rambla Catalunya bietet und dem Gebäude einen einzigartigen Charakter verleiht.
Das Büro ist intelligent konzipiert, um Funktionalität und Komfort zu maximieren. Dazu gehören:
• Ein einladender Empfangsbereich für Ihre Kunden.
• Fünf geräumige Räume oder Büros, ideal für Teamarbeit und Besprechungen.
• Zwei zusätzliche Büros für Management- oder Fachbereiche.
• Eine praktische Küchenzeile, ideal für Mitarbeiter.
• Zwei Toiletten.
• Ein Hauswirtschafts- oder Ablageraum für eine einwandfreie Organisation.
Für Ihren Komfort ist das Büro außerdem mit einer Klimaanlage und Heizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Mietbedingungen und Kontakt
Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten beträgt 5.100 Euro. Dieser Betrag setzt sich zusammen aus 4.233 Euro Monatsmiete, 784,31 Euro Grundsteuer und 82,69 Euro Baukosten. Erforderlich ist eine zweimonatige Kaution bei INCASOL sowie eine zusätzliche Kaution, deren Höhe von der Zahlungsfähigkeit des interessierten Unternehmens abhängt.
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Residential Architecture ist auf Firmenbüros in den besten Gegenden Barcelonas spezialisiert. Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie als einer der Ersten zu besichtigen, die das Image und die Funktionalität Ihres Unternehmens zweifellos verbessern wird.
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Un Edifici Emblemàtic amb Caràcter i Història
Aquesta oficina ocupa una planta completa en una clàssica i elegant finca règia en xamfrà.
L'Oficina Ideal per al vostre Negoci
Dissenyada per a l'excel·lència, aquesta oficina és l'espai perfecte per a una seu corporativa d'empreses de serveis, firmes d'advocats, entitats financeres o qualsevol negoci que busqui una imatge de distinció. propietat.
L'oficina es distribueix intel·ligentment per maximitzar la funcionalitat i el confort, incloent-hi:
• Una recepció acollidora per donar la benvinguda als seus clients.
• Cinc àmplies sales o despatxos, ideals per a equips de treball i reunions.
• Dos despatxos addicionals per a la direcció o àrees especialitzades.
• Una pràctica cuina office, perfecta per al persona.
• Dos lavabos12.
• Una cambra auxiliar o arxiu per a una organització impecable.
A més, per al seu confort total, l'oficina està equipada amb aire condicionat i calefacció per conductes, assegurant una temperatura i confort durant tot l'any.
Condicions de Lloguer i Contacte
La renda mensual, que inclou les despeses, ascendeix a 5.100 euros. Aquest import es desglossa en 4.233 euros de renda mensual, 784.31 euros per a IBI i 82.69 euros per a despeses d'edifici.
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A Arquitectura Residencial, som especialistes en oficines corporatives a les millors zones de Barcelona.
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An Iconic Building with Character and History
This office occupies an entire floor in a classic and elegant corner-level stately building. Facing south, the property enjoys exceptional light, and its main rooms are all exterior and sunny, creating an inspiring and productive work environment. The building has an elevator, combining the majesty of classical architecture with the convenience of modern facilities. The Ideal Office for Your Business
Designed for excellence, this office is the perfect space for corporate headquarters for service companies, law firms, financial institutions, or any business seeking a distinguished image. Every detail has been carefully preserved, from the original hydraulic tile floors that add a touch of history and elegance, to the impressive gallery, which offers privileged views of the bustling Rambla Catalunya and lends a unique character to the property.
The office is intelligently laid out to maximize functionality and comfort, including:
• A welcoming reception area to welcome your clients.
• Five spacious rooms or offices, ideal for teamwork and meetings.
• Two additional offices for management or specialized areas.
• A practical kitchenette, perfect for staff.
• Two restrooms.
• A utility or filing room for impeccable organization.
Furthermore, for your total comfort, the office is equipped with ducted air conditioning and heating, ensuring a comfortable temperature throughout the year. Rental Conditions and Contact
The monthly rent, including utilities, is 5,100 Euros. This amount is broken down into 4,233 Euros for monthly rent, 784.31 Euros for property tax, and 82.69 Euros for building expenses. A two-month legal deposit with INCASOL is required, in addition to an additional security deposit, the amount of which will depend on the solvency of the interested company.
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At Residential Architecture, we specialize in corporate offices in the best areas of Barcelona. We invite you to be among the first to visit this exceptional property, which will undoubtedly enhance the image and functionality of your company.
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Office, For rent in Barcelona with 260 M2