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LE-055. OPORTUNIDAD ÚNICA – VIVIENDA + LOCAL COMERCIAL DE 963 m2
Se vende espectacular propiedad de 963 metros cuadrados con infinitas posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo de negocio.
La propiedad se distribuye en:
Vivienda reformada de 288 m2 (se puede dividir en dos viviendas~Local comercial / garaje / almacén en sótano de 675 m2~Vivienda totalmente reformada – Lista para entrar a vivir
Amplia vivienda reformada con excelentes calidades y espacios muy luminosos.
Características:~4 habitaciones amplias~Gran salón comedor~Cocina espaciosa~Baños reformados~Excelente distribución~Vivienda moderna y funcional~Lista para entrar a vivir
Perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad, o para quienes desean combinar vivienda y negocio en una misma propiedad.
Gran local en sótano de 675 m2
Espacio diáfano y muy versátil con acceso ideal para múltiples usos.
Actualmente dispone de varios trasteros alquilados, generando rentabilidad inmediata.
Ideal para proyectos como:~Gimnasio o centro deportivo~Centro de crossfit~Supermercado~Parking privado~Negocio de trasteros~Taller o almacén logístico~Tienda comercial~Estudio creativo~Centro de ocio
Gracias a sus dimensiones, distribución y potencial, se adapta prácticamente a cualquier actividad empresarial o comercial.
Excelente oportunidad de inversión
Una propiedad exclusiva con enormes posibilidades tanto para uso particular como profesional.
~En ningún caso nos responsabilizamos en modo alguno ni garantiza la veracidad ni vigencia de la información, precio y términos y condiciones de venta expuestos en la presente publicación. La información y las condiciones de venta de este inmueble están sujetas, por tanto, a potenciales errores, cambios (incluidos de precio), modificaciones, omisiones y/o retirada del mercado del inmueble sin aviso previo.~.

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie mit 963 m2 und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investitions- oder Geschäftsobjekt.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Renovierte Wohnung mit 288 m2 (kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden)~Gewerbefläche / Garage / Lagerfläche mit 675 m2 im Untergeschoss~Vollständig renovierte Wohnung – Sofort bezugsfertig
Großzügige, vollständig renovierte Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen und sehr hellen Räumen.
Ausstattung:~4 große Schlafzimmer~Großes Wohn- und Esszimmer~Geräumige Küche~Renovierte Badezimmer~Hervorragende Raumaufteilung~Modernes und funktionales Zuhause~Sofort bezugsfertig
Ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten in derselben Immobilie kombinieren möchten.
Große Gewerbefläche im Untergeschoss mit 675 m2
Offene und vielseitig nutzbare Fläche mit hervorragendem Zugang und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit verfügt die Immobilie über mehrere vermietete Lagerräume, die sofortige Einnahmen generieren.
Ideal geeignet für Projekte wie:~Fitnessstudio oder Sportzentrum~CrossFit-Zentrum~Supermarkt~Privatparkplatz~Lagerraumvermietung~Werkstatt oder Logistiklager~Einzelhandelsgeschäft~Kreativstudio~Freizeitzentrum
Dank ihrer Größe, Aufteilung und ihres Potenzials eignet sich die Immobilie für nahezu jede gewerbliche oder geschäftliche Nutzung.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Eine exklusive Immobilie mit enormem Potenzial sowohl für private als auch für geschäftliche Nutzung.
Wir übernehmen keinerlei Verantwortung und garantieren weder die Richtigkeit noch die Aktualität der in dieser Anzeige angegebenen Informationen, Preise sowie Verkaufsbedingungen. Die Informationen und Verkaufsbedingungen dieser Immobilie können Fehler, Änderungen (einschließlich Preisänderungen), Anpassungen, Auslassungen und/oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.

Magnifique propriété de 963 m2 à vendre offrant d’innombrables possibilités, idéale aussi bien comme résidence familiale que pour un investissement ou un projet professionnel.
La propriété se compose de :
Habitation rénovée de 288 m2 (possibilité de la diviser en deux logements)~Local commercial / garage / espace de stockage de 675 m2 situé au sous-sol~Habitation entièrement rénovée – Prête à emménager
Grande habitation rénovée avec des prestations de qualité et des espaces très lumineux.
Caractéristiques :~4 grandes chambres~Grand salon-salle à manger~Cuisine spacieuse~Salles de bains rénovées~Excellente distribution~Maison moderne et fonctionnelle~Prête à habiter
Parfaite pour les familles recherchant espace et confort, ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle dans une même propriété.
Grand local de 675 m2 en sous-sol
Espace ouvert, très polyvalent et facilement accessible, adapté à de nombreux usages.
Le bien dispose actuellement de plusieurs box de stockage déjà loués, générant une rentabilité immédiate.
Idéal pour des projets tels que :~Salle de sport ou centre sportif~Centre de CrossFit~Supermarché~Parking privé~Activité de location de box de stockage~Atelier ou entrepôt logistique~Commerce~Studio créatif~Centre de loisirs
Grâce à sa superficie, sa distribution et son potentiel, ce bien peut s’adapter à pratiquement toute activité commerciale ou professionnelle.
Excellente opportunité d’investissement
Une propriété exclusive offrant un énorme potentiel aussi bien pour un usage privé que professionnel.
En aucun cas nous ne pouvons être tenus responsables ni garantir l’exactitude, la validité, le prix, les conditions ou les termes indiqués dans cette annonce. Les informations et conditions de vente de ce bien sont susceptibles de contenir des erreurs, modifications (y compris de prix), omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.

Spectacular 963-square-meter property for sale with endless possibilities, ideal both as a family residence and for investment or business development.
The property is distributed as follows:
Renovated 288 m2 house (can be divided into two separate homes)~675 m2 commercial premises / garage / storage area located in the basement~Fully Renovated House – Ready to Move In
Spacious renovated home finished to a high standard, featuring bright and comfortable living spaces.
Features:~4 large bedrooms~Spacious living and dining room~Large kitchen~Renovated bathrooms~Excellent layout~Modern and functional home~Ready to move into
Perfect for families looking for space and comfort, or for those wishing to combine home and business in the same property.
Large 675 m2 Basement Commercial Space
Open-plan and highly versatile space with excellent access and multiple possible uses.
The property currently includes several storage units already rented out, generating immediate income.
Ideal for projects such as:~Gym or sports center~CrossFit center~Supermarket~Private parking~Storage rental business~Workshop or logistics warehouse~Retail store~Creative studio~Leisure or entertainment center
Thanks to its size, layout, and potential, the property can easily adapt to almost any commercial or business activity.
Excellent Investment Opportunity
An exclusive property with enormous potential for both private and professional use.
Under no circumstances do we accept any responsibility for, nor guarantee, the accuracy, validity, price, terms, or conditions stated in this advertisement. The information and sale conditions of this property are subject to possible errors, changes (including price changes), modifications, omissions, and/or withdrawal from the market without prior notice.