Descripción

LOC0057. Oportunidad única de inversión y explotación comercial en Alicante.Ponemos a la venta este espectacular local comercial de 990 m2, situado en el consolidado barrio de Campoamor, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos caminando de la Plaza de Toros y del centro de Alicante, y a escasos metros de Plaza América, garantiza un elevado tránsito peatonal y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.Su privilegiada ubicación en esquina (chaflán) le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a sus amplias fachadas, convirtiéndolo en el espacio ideal para empresas que buscan presencia comercial y fácil acceso para sus clientes.Un espacio preparado para crecer con tu negocioCon una superficie total de 990 m2 útiles, el inmueble ofrece una distribución muy versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades empresariales.Dispone de:Amplias zonas diáfanas.Oficinas independientes.Varias salas de trabajo.Cuartos auxiliares.Varios aseos.Acceso directo desde la calle.Excelente visibilidad comercial.DistribuciónZona 1512 m2Altura libre de 3,95 metrosEspacio ideal para actividades que requieran mayor altura, salas de exposición, centros deportivos, almacenes urbanos o cualquier negocio que necesite amplitud y versatilidad.Zona 2477 m2Altura libre de 2,25 metrosPerfecta para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, coworking, clínicas, comercios o zonas administrativas. Ideal para múltiples actividadesGracias a sus dimensiones, ubicación y distribución, este local ofrece un enorme potencial para desarrollar diferentes proyectos empresariales, entre ellos:Supermercados y comercios de alimentación.Gimnasios y centros deportivos.Clínicas y centros médicos.Academias y centros de formación.Oficinas corporativas.Espacios de coworking.Showrooms y exposición.Empresas de distribución urbana.Almacenes de apoyo comercial.(Los usos estarán sujetos a la normativa urbanística vigente.)Una inversión con gran proyecciónLos locales de gran superficie en zonas próximas al centro de Alicante son cada vez más escasos. Campoamor es un barrio plenamente consolidado y en constante crecimiento, con una elevada densidad residencial y excelentes comunicaciones mediante transporte público y las principales vías de acceso.Todo ello convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para implantar un negocio como para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad.GastosComunidad: 258,54 €/mesIBI: 1.408 €/añoSi busca un local amplio, visible, bien comunicado y con infinitas posibilidades de adaptación, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo éxito de su proyecto empresarial.El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407..