Local comercial en venta en Alguazas, Barrio del Carmen

++ Local comercial en Alguazas zona Barrio del Carmen++ bajo comercial, almacen y terreno.. . ¡Inmueble ideal para vivienda y negocio!. . Total de superficie urbano 404 mts, con posibilidad de edificabilidad en 2 planta y dividido en:. . BAJO COMERCIAL.- 80 mts. - Suelo parquet. - Preinstalacion de aire acondicionado. - 2 Baños. - Persianas, luz y agua. . ALMACEN.- 53 mts. - Se puede realizar obra en otra altura. - Ventanas a la calle. - Puerta de 3 x3 para vehiculos grandes. - Agua y luz. . TERRENO.- 271 mts. Actualmente esta como patio vallado . . . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.. .