Local comercial en venta con 150m² en Alboraya, carrer mestre serrano, 46120

1644. ¡Bajo comercial esquinero en Alboraya – Ubicación estratégica y alta visibilidad!Situado a tan solo dos minutos de la Avenida Alfahuir (Valencia), este local se encuentra en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de supermercados, colegios, horchaterías y un hotel, lo que garantiza constante afluencia de público y máxima visibilidad para tu negocio.El local cuenta con 150 m² útiles completamente diáfanos y una altura de 4,80 metros, permitiendo la construcción de un altillo en 2/3 del espacio y aumentando notablemente la superficie funcional.Su condición de esquinero permite abrir dos grandes escaparates, uno a cada calle, y dispone de una zona de escaparate de 10 x 13 metros, perfecta para exponer productos o captar la atención de clientes desde cualquier ángulo. Además, sus dos persianas aseguran excelente entrada de luz natural durante todo el día.Este espacio ofrece un gran potencial para reformar y personalizar a gusto, siendo ideal para comercio, hostelería (cuenta con salida de humos), clínica, oficinas o cualquier actividad que busque ubicación, visibilidad y proyección de futuro.Perfectamente comunicado mediante transporte público, con metro, autobús y servicio de taxi a pocos metros.Precio de venta: 250.000 €Precio de alquiler: 850 €/mesUna oportunidad única en la zona para invertir o establecer tu negocio propio con máximo potencial..