Descripción

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TOKYO238. Se vende magnífico local de oficinas con 58 m2, ubicada en una zona muy céntrica de Albolote, a tan solo 3 minutos del Ayuntamiento y 4 minutos de la avenida principal, con una localización estratégica ideal para cualquier actividad profesional.~El local cuenta con una amplia sala principal, perfecta como zona de trabajo, atención al cliente o espacio comercial. Dispone además de recepción y, justo frente a ella, una acogedora sala de espera, creando un entorno cómodo y profesional para clientes y visitantes.~La oficina incluye un aseo completo, preparado para instalar calentador de agua caliente, y un espacio auxiliar tipo almacén, con múltiples posibilidades: puede mantenerse como zona de almacenaje o acondicionarse fácilmente como pequeña cocina office.~Entre sus calidades destacan:~• Aire acondicionado central en techo con bomba de calor~• Persiana automática~• Hilo musical instalado~• Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas~• Paredes lisas, aportando un acabado moderno y elegante~• Mural decorativo en la sala de espera, que añade personalidad y distinción al espacio~Una oficina versátil, cuidada y lista para comenzar a trabajar, ideal para gestorías, despachos profesionales, academias, clínicas estéticas, inmobiliarias, estudios o cualquier negocio de oficinas que busque una ubicación excelente y un espacio funcional con buena imagen.~Una oportunidad para invertir o emprender en una de las mejores zonas de Albolote.~.

Eine großzügige 58 m2 große Bürofläche in bester Lage in Albolote steht zum Verkauf. Nur 3 Minuten vom Rathaus und 4 Minuten von der Hauptstraße entfernt, bietet sie optimale Bedingungen für jede Art von Gewerbebetrieb.
Die Räumlichkeiten umfassen einen geräumigen Hauptraum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Kundenservice oder Verkaufsfläche eignet. Ein Empfangsbereich und ein direkt gegenüberliegender, einladender Warteraum schaffen eine komfortable und professionelle Atmosphäre für Kunden und Besucher.
Das Büro verfügt über ein Badezimmer mit Warmwasserbereiter-Anschluss sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Er kann als Lagerraum genutzt oder problemlos in eine kleine Küchenzeile umgewandelt werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:~• Zentrale, deckenmontierte Klimaanlage mit Wärmepumpe~• Automatische Jalousien~• Integriertes Soundsystem~• Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen~• Glatte Wände für ein modernes und elegantes Ambiente~• Dekoratives Wandbild im Wartezimmer, das dem Raum Persönlichkeit und Exklusivität verleiht.~Ein vielseitiges, gepflegtes Büro, sofort bezugsfertig und ideal für Managementfirmen, Anwaltskanzleien, Akademien, Schönheitskliniken, Immobilienagenturen, Studios oder jedes andere Unternehmen, das eine erstklassige Lage und funktionale Räumlichkeiten mit professionellem Image sucht.
Eine Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Albolote zu investieren oder ein Unternehmen zu gründen.

Un magnifique espace de bureaux de 58 m2 est à vendre dans un emplacement de premier choix à Albolote, à seulement 3 minutes de la mairie et à 4 minutes de l\'avenue principale. Son emplacement stratégique le rend idéal pour toute activité professionnelle.~Les locaux comprennent une pièce principale spacieuse, parfaite pour un espace de travail, un espace d\'accueil ou un commerce. Ils incluent également un espace de réception et, juste en face, une salle d\'attente accueillante, créant un environnement confortable et professionnel pour les clients et les visiteurs.~Les bureaux comprennent une salle de bain complète, prête à recevoir un chauffe-eau, et un espace de rangement annexe aux multiples possibilités : il peut rester en tant qu\'espace de stockage ou être facilement transformé en petite kitchenette.
Parmi ses atouts :~• Climatisation centrale au plafond avec pompe à chaleur~• Stores automatiques~• Système audio intégré~• Installations électriques et de plomberie entièrement rénovées~• Murs lisses pour une finition moderne et élégante~• Fresque décorative dans la salle d’attente, apportant personnalité et caractère à l’espace
Un bureau polyvalent et impeccable, prêt à l’emploi, idéal pour les sociétés de gestion, les cabinets professionnels, les écoles, les cliniques esthétiques, les agences immobilières, les studios ou toute entreprise recherchant un emplacement de choix et un espace fonctionnel à l’image professionnelle.~Une opportunité d’investissement ou de création d’entreprise dans l’un des meilleurs quartiers d’Albolote.

A magnificent 58 m2 office space is for sale in a prime location in Albolote, just 3 minutes from the Town Hall and 4 minutes from the main avenue. Its strategic location makes it ideal for any professional activity.~The premises feature a spacious main room, perfect as a work area, customer service area, or retail space. It also includes a reception area and, directly opposite, a welcoming waiting room, creating a comfortable and professional environment for clients and visitors.~The office includes a full bathroom, ready for the installation of a water heater, and an auxiliary storage area with multiple possibilities: it can remain as a storage area or be easily converted into a small kitchenette.~Among its features are:~• Central ceiling-mounted air conditioning with heat pump~• Automatic blinds~• Built-in sound system~• Completely renovated electrical and plumbing installations~• Smooth walls, providing a modern and elegant finish~• Decorative mural in the waiting room, adding personality and distinction to the space~A versatile, well-maintained office, ready to move in, ideal for management firms, professional offices, academies, aesthetic clinics, real estate agencies, studios, or any office business seeking an excellent location and a functional space with a professional image.~An opportunity to invest or start a business in one of the best areas of Albolote.