Oficina en venta con 304m² en Alayor, Avinguda de la Indústria

Zu verkaufen ist diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Alaior, einer strategisch günstigen Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, bequemen Parkmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung. Ein idealer Ort für Unternehmen, die viel Platz, Tageslicht und Anpassungsmöglichkeiten für jede Art von Tätigkeit suchen.



Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große, offene Fläche mit hohen Decken, sichtbaren Metallbalken und großen Fenstern aus, die für viel Licht sorgen. Es verfügt über einen großen Wandspiegel, der für Schulungs-, Sport-, Design- oder Showroom-Aktivitäten sehr nützlich sein kann, aber auch entfernt werden kann, wenn die Räumlichkeiten für andere Zwecke genutzt werden sollen.



Es verfügt über einen als Büro/Arbeitszimmer ausgestatteten Bereich sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Die ausgestattete Küche (Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Waschmaschine) bietet zusätzlichen Komfort für den Arbeitsalltag der Mitarbeiter.



Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, Keramikböden, Innentreppen, Elektroinstallation, Beleuchtung und mehrere Nebenräume, die es ermöglichen, Arbeitsbereiche zu lagern, zu unterteilen oder je nach Bedarf unterschiedliche Umgebungen zu schaffen.



Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer, die nicht im Preis enthalten ist.



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À vendre, ce local commercial polyvalent situé dans la zone industrielle d\'Alaior, un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, un parking pratique et de nombreux services à proximité. Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d\'espace, de lumière naturelle et de possibilités d\'adaptation à toute activité.



Le local se distingue par sa grande surface ouverte, avec de hauts plafonds, des poutres métalliques apparentes et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité. Il dispose d\'un grand miroir mural qui peut être très utile pour des activités de formation, de sport, de design ou de showroom, mais qui peut être retiré si vous souhaitez utiliser le local à d\'autres fins.



Il dispose d\'un espace aménagé en bureau, ainsi que d\'une salle de bain complète avec douche. La cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge) offre un confort supplémentaire pour le quotidien du personnel.



Le bien dispose de deux accès, de sols en céramique, d\'escaliers intérieurs, d\'une installation électrique, d\'un éclairage et de plusieurs pièces auxiliaires qui permettent de stocker, de diviser les zones de travail ou de créer différents environnements selon les besoins.



Vente soumise à la TVA non incluse.



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This versatile commercial premises is for sale in the Alaior Industrial Estate, a strategic area with excellent accessibility, convenient parking and multiple services nearby. An ideal space for companies looking for spaciousness, natural light and the possibility of adapting to any activity.



The premises stand out for their large open-plan area, with high ceilings, exposed metal beams and large windows that provide plenty of light. It has a large wall mirror that can be very useful for training, sports, design or showroom activities, although it can be removed if you wish to use the premises for another purpose.



It has an area fitted out as an office, as well as a full bathroom with shower. The equipped kitchen (hob, extractor hood, refrigerator and washing machine) offers extra comfort for the day-to-day needs of staff.



The property has two entrances, ceramic floors, internal staircases, electrical installation, lighting and several auxiliary rooms that allow for storage, division of work areas or creation of different environments according to needs.



Sale subject to VAT not included.



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