Se vende en exclusiva local comercial alquilado con una rentabilidad neta del 5,3%.
Se trata de un local en esquina a las dos calles de acceso principal al barrio de los Coronales. Cuenta con licencia de Bar Restaurante con salida de humos, terraza privada y aforo para 49 personas.
Se encuentra alquilado desde el 1 de Marzo de 2,020 con fecha de fin de contrato 28 de febrero de 2.025 a un pequeño grupo hostelero denominado Bamboo Sushi Bar;
Este grupo cuenta con alta experiencia, y a pesar de iniciar su actividad en el local coincidiendo con el inicio de la pandemia han conseguido salir adelante y estar muy bien reconocidos en el barrio por los platos tan exquisitos que preparan y su saber hacer.
Además de las ventas en el propio local y terraza tienen un porcentaje de ventas muy interesante para recoger o entregar a domicilio.
Los datos más relevantes en cuanto al contrato de arrendamiento que el comprador deberá respetar son:
Renta actual: 1.273 € + IVA al mes con subida IPC anual sin incidencia hasta la fecha.
Gastos propiedad anual entre comunidad e IBI: 500€
Garantías: 2.400€ de fianza + Aval bancario por 7.200€ + Garantía personal de los administradores.
Rogamos a aquellos inversores que puedan estar interesados en adquirir el local que respeten el trabajo de los arrendatarios y sus empleados, que nada tienen que ver con la negociación de esta posible venta. Por tanto, si están interesados en la posible compra del local, y siempre con la intención de respetar el contrato de los actuales inquilinos según obliga la Ley de Arrendamientos Urbanos, se pongan en contacto directamente con nosotros para organizar visita o cualquier otra consulta, sin dirigirse al local, salvo como posibles clientes.
La operación de compra no genera ninguna comisión de agencia para el comprador.
Local en venta con 140m² en Madrid, en la zona de Barajas
Venta
Local
140 m²
Descripción
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipos de locales
Local
Tipo de ventilacion
Instalación por Conductos
Superficie construida
140 m²
Superficie util
120 m²
Disposición
Esquina
Adicionalmente
- Salida de humo
Datos sobre el edificio
Estado
Buen Estado
Certificado energético
Consumo
Fotos
Dirección
28042, Madrid, Comunidad de Madrid
Lugares de interés cercanos
Puntos de interés
Transporte
Bahía de Palma-Bahía de Almería
Parada de autobús
63 m
Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Aeropuerto
1.1 km