Description

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Local commercial de 284 m² à vendre à Zaragoza, situé en plein centre sur la rue San Vicente de Paul. Comprend une surface de vente de 105 m² avec vitrine de 10 mètres, bureau, espaces d'essayage et salle de bain. Un sous-sol de 75 m², diaphane avec deux fenêtres. Actuellement loué avec un commerce actif dans le secteur de la mode. Zone animée avec un fort passage piétonnier.

LOOKING FOR A PREMISES FOR YOUR BUSINESS? DO YOU WANT TO INVEST IN A LOCAL IN THE CENTER OF ZARAGOZA WITH A TENANT THAT OFFERS YOU GREAT PROFITABILITY? THIS IS THE OPPORTUNITY YOU WERE LOOKING FOR.~Located in the heart of Zaragoza, at the entrance of Calle San Vicente de Paul, an area par excellence of great commercial activity.~The place has two floors distributed in:~* STREET FLOOR of approximately 105 square meters, with a splendid 10-meter facade, two large windows and divided into several rooms, commercial area, office, changing rooms and bathroom.
* BASEMENT FLOOR of approximately 75 square meters, accessed from the street level by a wide staircase. Diaphanous, with two windows. Many possibilities.
Perfectly conditioned. Currently, a great commercial activity is developed in the premises with a fashion business. Area of great influx of passage, commercial and restoration in the historic center of the city. IDEAL FOR INVESTMENT.~No commissions to buyer.~SURE THAT IS WHAT YOU WERE LOOKING FOR. CALL US and LET\'S TALK!

AA002. ¿BUSCAS UN LOCAL PARA TU NEGOCIO? ¿QUIERES INVERTIR EN UN LOCAL EN PLENO CENTRO DE ZARAGOZA CON UN INQUILINO QUE TE OFRECE UNA GRAN RENTABILIDAD? ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS BUSCANDO.~Ubicado en pleno centro de Zaragoza, en la entrada de la calle San Vicente de Paul, zona por excelencia de una gran actividad comercial.~El local cuenta con dos plantas distribuidas en:~*PLANTA CALLE de uno 105 metros cuadrados aproximadamente, con una esplendida fachada de 10 metros, dos amplios escaparates y dividido en varias estancias, zona comercial, oficina, probadores y baño.
*PLANTA SÓTANO de unos 75 metros cuadrados aproximadamente, se accede desde la planta calle por una amplia escalera. Diáfano, con dos ventanas. Muchas posibilidades.
Perfectamente acondicionado. Actualmente se desarrolla una gran actividad comercial en el local con un negocio de moda. Zona de gran afluencia de paso, comercial y de restauración en pleno casco histórico de la ciudad. IDEAL PARA INVERSION.~Sin comisiones al comprador.~SEGURO QUE ES LO QUE ESTABAS BUSCANDO. LLAMANOS y HABLAMOS¡.
*CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.
El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.
Los principales gastos a tener en cuenta son:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~.