Description

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Local commercial à vendre à Zaragoza, Pasaje Ciuvasa (Av. Tenor Fleta), près du croisement avec Camino de Las Torres, face au Colegio Agustinos. Environ 100 m² construits (≈80 m² au rez-de-chaussée + ≈15 m² en mezzanine), façade d’environ 10 m. Espace de réception, zone principale de travail, salle de bain ; mezzanine avec petit débarras, salle du personnel et 2e salle de bain. Deux accès indépendants (anciens locaux). Local entièrement aménagé et prêt à l’emploi : sols carrelés, climatisation, chauffe-eau électrique et installations complètes. Convient pour activités orientées accueil clientèle (ex. esthétique, bureaux, académie, cabinet, commerce).

50-79-2100. Magnífico local comercial en ubicación estratégica, situado en el conocido Pasaje Ciuvasa, en Avenida Tenor Fleta, junto al cruce con Camino de Las Torres, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Zaragoza, justo enfrente del Colegio Agustinos, lo que le aporta una excelente visibilidad y un constante tránsito peatonal.
El inmueble cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos, distribuidos en unos 80 m2 en planta calle y un altillo de aproximadamente 15 m2, ofreciendo un espacio muy versátil y funcional para múltiples tipos de negocio. Además, dispone de una fachada de unos 10 metros, ideal para potenciar la imagen comercial y el escaparate del establecimiento.
En la planta principal encontramos una amplia zona de recepción, un espacioso ambiente diáfano de trabajo y un cuarto de baño. En la entreplanta se ubican un pequeño almacén, una sala destinada al personal y un segundo baño, aportando comodidad y funcionalidad al día a día del negocio.
El local dispone de dos accesos independientes, ya que originalmente eran dos locales distintos, una característica que ofrece numerosas posibilidades de distribución y uso.
Se encuentra completamente acondicionado y listo para iniciar actividad, con suelos porcelánicos, aire acondicionado, termo eléctrico para agua caliente y todas las instalaciones necesarias para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones.
La última actividad desarrollada ha sido peluquería, aunque por sus características y ubicación resulta ideal para centros de estética, oficinas, academias, consultas profesionales, comercio especializado o cualquier actividad orientada a la atención al público.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación consolidada, bien comunicada y con gran proyección comercial.
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(La descripción del inmueble y las imágenes tienen carácter informativo y no contractual).
Precio y gastos:~El precio no incluye impuestos legalmente aplicables ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33.