120m² locaux commerciaux pour vente à Vitoria-Gasteiz, Plaza de la Constitución

Unique opportunity on the commercial Gorbea street!



**Premises Description: **

A magnificent 104 square meter commercial premises is for sale in the heart of Gorbea street, one of the busiest and most commercial areas of the city. This space, currently equipped as a driving school, offers great versatility to adapt to different types of businesses thanks to its excellent layout and facilities.



**Key Features: **

- Functional and well-distributed space: The 104 square meters are designed to make the most of every corner, offering spacious and comfortable areas that can be personalized according to the new owner\'s needs.

- Eye-catching storefront: It features 5 linear meters of storefront, ideal for maximizing your business\'s visibility and capturing the attention of the numerous pedestrians and vehicles that pass through the area daily.

- Accessible entrance: Entrance accessible for people with reduced mobility, complying with current regulations and making the premises more inclusive for all customers.



**Strategic Location: **

Located on one of the most emblematic and commercial streets, this premises enjoys a constant flow of potential customers, making it an excellent investment for businesses seeking high visibility and accessibility.



**Usage Possibilities: **

Although currently fitted out as a driving school, this space is perfect for multiple uses such as:

- Offices or academies.

- Retail or fashion stores.

- Beauty or wellness centers.

- Coworking spaces or even a private clinic.



A premises with infinite possibilities in a prime commercial location.



Don\'t miss this opportunity to establish your business in one of the best areas of the city. Contact us for more information or to arrange a visit. We look forward to hearing from you!



INMOLAKUA

AVDA. GASTEIZ 71.



We inform you that in compliance with Law 10/2025, of 12/28/2025 on customer service and transparency, the real estate agency\'s fees are included in the sale or rental price. Taxes (ITP or VAT) and notary or property registry fees are not included. For more information, contact INMOLAKUA.

6a4ee8f366bfc. ¡Oportunidad única en la comercial calle Gorbea!



**Descripción del local: **

Se vende un magnífico local comercial de 104 metros cuadrados en pleno corazón de la calle Gorbea, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Este espacio, actualmente equipado como autoescuela, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio gracias a su excelente distribución e instalaciones.



**Características destacadas: **

- Espacio funcional y bien distribuido: Los 104 metros cuadrados están diseñados para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo zonas amplias y cómodas que se pueden personalizar según las necesidades del nuevo propietario.

- Escaparate llamativo: Cuenta con 5 metros lineales de escaparate, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio y captar la atención de los numerosos peatones y vehículos que pasan diariamente por la zona.

- Acceso adaptado: Entrada accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con las normativas actuales y haciendo el local más inclusivo para todos los clientes.



**Ubicación estratégica: **

Situado en una de las calles más emblemáticas y comerciales, este local goza de un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndose en una excelente inversión para negocios que busquen alta visibilidad y accesibilidad.



**Posibilidades de uso: **

Aunque actualmente está acondicionado como autoescuela, este espacio es perfecto para múltiples usos como:

- Oficinas o academias.

- Tiendas de retail o moda.

- Centros de estética o bienestar.

- Espacios de coworking o incluso una clínica privada.



Un local con posibilidades infinitas en una ubicación de alto nivel comercial.



No deje pasar esta oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ¡Le esperamos!



INMOLAKUA

AVDA. GASTEIZ 71.



Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta o alquiler. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad. Para más información, contacte con INMOLAKUA..