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Espaces Commerciaux à El VergerBienvenue dans une opportunité inégalée à El Verger, spécifiquement dans le quartier prisé de Boticari. Ce local de restaurant, avec un espace vaste de 283 m², est conçu pour s\'adapter à vos besoins, étant l\'endroit parfait pour réaliser vos rêves d\'affaires.Distribution Spacieuse et FonctionnelleLe local, dédié au restaurant, a une surface de 234 m² et 138 m² de terrasses. Un appartement de 49 m² à l\'étage supérieur est également inclus, avec deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine intégrée. Le restaurant dispose d\'une salle avec de l\'espace pour 40 tables (80 couverts), d\'un bar, d\'une cuisine, d\'une extraction de fumée, de toilettes pour hommes et femmes, dont l\'une est adaptée, et de plusieurs entrepôts. Il comprend également une terrasse privative avec de l\'espace pour 20 tables (40 couverts). Il possède une licence d\'exploitation.Situé dans une zone résidentielle en expansion, à 800 m de la mer, entouré de tous les services, avec des clients à la fois résidentiels et de vacances. La lumière naturelle pénètre à travers le local, grâce à son orientation sudouest, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.Terrasse PrivéeUne des caractéristiques remarquables de ce local est l\'impressionnante terrasse de 138 m², idéale pour les entreprises cherchant un espace extérieur pour offrir un service supplémentaire ou simplement pour permettre à vos clients de profiter d\'une pause en plein air. Imaginez la possibilité de créer un environnement unique pour vos clients, où ils peuvent se détendre ou socialiser tout en profitant d\'un climat privilégié.L\'infrastructure moderne et bien entretenue garantit que vous puissiez établir votre entreprise sans complications dès le premier jour.Emplacement StratégiqueEl Verger, dans la province d\'Alicante, est un lieu en plein essor qui allie beauté naturelle à une ambiance commerciale vibrante. La proximité des services essentiels et une bonne connexion de transport font de ce local un investissement idéal dans une zone à la demande croissante. De plus, sa proximité avec les belles plages de la Costa Blanca assure un flux constant de visiteurs et de résidents.Investissement avec PotentielAvec un fort potentiel de développement, ce local représente non seulement l\'opportunité d\'établir une entreprise, mais également de créer un héritage.Ne laissez pas passer l\'occasion de transformer cet espace en un emblème de votre entreprise. Contacteznous dès aujourd\'hui pour programmer une visite et découvrir, sur place, tout ce que ce local commercial à El Verger a à offrir.

Gewerbeimmobilie in El VergerWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in El Verger, speziell im begehrten Gebiet Boticari. Dieses Restaurantlokal, mit einer großzügigen Fläche von 283 m², wurde entworfen, um sich deinen Bedürfnissen anzupassen und ist der perfekte Ort, um deine unternehmerischen Träume zu verwirklichen.Großzügige und Funktionale AufteilungDas Lokal, das für ein Restaurant vorgesehen ist, hat eine Fläche von 234 m² und 138 m² Terrassen. Außerdem ist eine 49 m² große Wohnung im Obergeschoss enthalten, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Restaurant verfügt über einen Raum mit Platz für 40 Tische (80 Gäste), eine Barzone, eine Küche, eine Rauchabzugsanlage, Herren und DamenWCs, eines davon behindertengerecht, sowie mehrere Lagerräume. Es gibt auch eine private Terrasse mit Platz für 20 Tische (40 Gäste). Es ist über eine Betriebserlaubnis verfügt.Das Restaurant befindet sich in einem sich entwickelnden Wohngebiet, 800 m vom Meer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten, mit sowohl Wohn als auch Feriengästen. Das natürliche Licht strömt durch das Lokal, dank seiner südwestlichen Ausrichtung, und schafft eine einladende und helle Atmosphäre.Private TerrasseEine der herausragenden Eigenschaften dieses Lokals ist die beeindruckende Terrasse von 138 m², die ideal für Unternehmen ist, die einen Außenbereich suchen, um zusätzlichen Service zu bieten oder einfach nur, dass deine Kunden die Möglichkeit haben, eine Pause im Freien zu genießen. Stell dir die Möglichkeit vor, eine einzigartige Umgebung für deine Kunden zu schaffen, in der sie sich entspannen oder sozialisieren können, während sie ein privilegiertes Klima genießen.Die moderne und gut gepflegte Infrastruktur stellt sicher, dass du dein Geschäft von Anfang an problemlos einrichten kannst.Strategische LageEl Verger, in der Provinz Alicante, ist ein aufstrebender Ort, der natürliche Schönheit mit einem lebhaften Handelsumfeld kombiniert. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung machen dieses Lokal zu einer idealen Investition in einem Gebiet mit wachsender Nachfrage. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den schönen Stränden der Costa Blanca einen stetigen Zustrom von Besuchern und Einwohnern.Investition mit PotenzialMit einem hohen Entwicklungspotenzial stellt dieses Lokal nicht nur die Gelegenheit dar, ein Geschäft zu etablieren, sondern auch ein Erbe zu schaffen.Verpasse nicht die Gelegenheit, diesen Raum in ein Aushängeschild deines Unternehmens zu verwandeln. Kontaktiere uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und vor Ort alles zu entdecken, was diese Gewerbeimmobilie in El Verger zu bieten hat.

Commercial Space in El VergerWelcome to an unparalleled opportunity in El Verger, specifically in the coveted area of Boticari. This restaurant space, with a large area of 283 m², is designed to meet your needs, making it the perfect place to bring your business dreams to life.Spacious and Functional LayoutThe premises, dedicated to a restaurant, has 234 m² of space and 138 m² of terraces. It also includes a 49 m² apartment on the upper floor, featuring two bedrooms, a bathroom, and a living room with an integrated kitchen. The restaurant has a dining area with space for 40 tables (80 diners), a bar area, a kitchen, smoke extraction, restrooms for gentlemen and ladies (one of which is adapted), and several storage rooms. It also has a private terrace with space for 20 tables (40 diners). A business license is included.Located in an expanding residential area, 800 m from the sea, surrounded by all services, with both residential and holiday clients. Natural light flows through the premises, thanks to its southeast orientation, creating a cozy and bright atmosphere.Private TerraceOne of the standout features of this property is the impressive 138 m² terrace, ideal for businesses seeking an outdoor space to offer additional service or simply for your clients to enjoy a break in the fresh air. Imagine the possibility of creating a unique environment for your customers where they can relax or socialize while taking in the privileged climate.The modern and wellmaintained infrastructure ensures that you can set up your business without complications from day one.Strategic LocationEl Verger, in the province of Alicante, is an emerging place that combines natural beauty with a vibrant commercial atmosphere. The proximity to essential services and good transport connections make this premises an ideal investment in a growing demand area. Furthermore, its closeness to the beautiful beaches of the Costa Blanca ensures a steady flow of visitors and residents.Investment with PotentialWith high development potential, this premises not only represents the opportunity to establish a business but also to create a legacy.Don\'t miss the chance to transform this space into a hallmark of your endeavor. Contact us today to schedule a visit and discover firsthand everything this commercial premises in El Verger has to offer.

L123. Espacio Comercial en El VergerBienvenido a una oportunidad inigualable en El Verger, específicamente en la codiciada área de Boticari. Este local restaurante, con un amplio espacio de 283 m², está diseñado para adaptarse a tus necesidades, siendo el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños empresariales.Distribución Amplia y FuncionalEl local, dedicado a restaurante, tiene 234 m² de superficie y 138 m² de terrazas. También se incluye un apartamento de 49 m² en la planta superior, con dos dormitorios, un baño y un salón con cocina integrada. El restaurante cuenta con una sala con espacio para 40 mesas (80 comensales), zona de barra, cocina, extracción de humos, baños para caballeros y señoras, uno de ellos adaptado, y varios almacenes. También dispone de una terraza privativa con espacio para 20 mesas (40 comensales). Cuenta con licencia de actividad.Situado en una zona residencial en expansión, a 800 m del mar, rodeado de todos los servicios, y con clientes tanto residenciales como vacacionales. La luz natural fluye a través del local, gracias a su orientación suroeste, creando un ambiente acogedor y luminoso.Terraza PrivadaUna de las características destacadas de este local es la impresionante terraza de 138 m², ideal para aquellas empresas que buscan un espacio exterior donde ofrecer un servicio adicional o simplemente que tus clientes puedan disfrutar de un descanso al aire libre. Imagina la posibilidad de crear un entorno único para tus clientes, donde puedan relajarse o socializar mientras disfrutan de un clima privilegiado.La infraestructura moderna y bien mantenida garantiza que puedas establecer tu negocio sin complicaciones desde el primer día.Ubicación EstratégicaEl Verger, en la provincia de Alicante, es un lugar en auge que combina belleza natural con un ambiente comercial vibrante. La cercanía a servicios esenciales y una buena conexión de transporte hacen de este local una inversión ideal en un área de creciente demanda. Además, su proximidad a las bellas playas de la Costa Blanca asegura un flujo constante de visitantes y residentes.Inversión con PotencialCon un alto potencial de desarrollo, este local no solo representa la oportunidad de establecer un negocio, sino también de crear un legado.No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en un emblema de tu emprendimiento. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir, in situ, todo lo que este local comercial en El Verger tiene para ofrecer..