Description

Français

Russe

Allemand

Anglais

Espagnol

Local en coin de 40 m² à vendre, en exclusivité, avec une excellente localisation près de l\'église et entouré de bars et de commerces. Situé au rez-de-chaussée d\'un bâtiment de deux étages, il bénéficie d\'une bonne visibilité et de multiples possibilités d\'utilisation.

Le local est en l\'état brut, idéal pour l\'adapter à tout projet ou besoin. Actuellement, il peut être utilisé comme garage ou entrepôt, mais grâce à son emplacement, il est parfait pour un bureau, un salon de coiffure, un centre esthétique, un petit commerce ou tout type d\'entreprise.

De plus, une proposition d\'aménagement réalisée par un architecte est incluse, montrant la possibilité de transformer le local en un logement accueillant avec 1 chambre, salle de bain et salon-cuisine. Les images présentées sont des rendus numériques indicatifs créés pour visualiser le résultat après rénovation.

Une excellente opportunité tant pour un investissement que pour lancer ou développer un projet résidentiel dans une zone dynamique avec passage de personnes.

Продается угловой коммерческий объект площадью 40 м², эксклюзивно, с отличным расположением рядом с церковью и окруженный барами и магазинами. Расположен на цокольном этаже двухэтажного здания, обладает хорошей видимостью и множеством вариантов использования.

Помещение находится в черновой отделке, идеально подходит для адаптации под любой проект или потребность. В настоящее время его можно использовать как гараж или склад, но благодаря своему расположению он идеально подходит для офиса, парикмахерской, центра эстетики, небольшого магазина или любого вида бизнеса.

Кроме того, предоставлено предложение по планировке, выполненное архитектором, показывающее возможность превратить помещение в уютное жилье с 1 спальней, ванной комнатой и гостиной-кухней. Представленные изображения — это ориентировочные рендеры, созданные в цифровом виде, чтобы визуализировать, как оно может выглядеть после ремонта.

Отличная возможность как для инвестиций, так и для начала бизнеса или реализации жилого проекта в районе с оживленной атмосферой и большим потоком людей.

Verkauf eines Ecklokals mit 40 m², exklusiv, mit hervorragender Lage in der Nähe der Kirche und umgeben von Bars und Geschäften. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, bietet gute Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Lokal ist roh, ideal um es an jedes Projekt oder Bedürfnis anzupassen. Derzeit kann es als Garage oder Lager genutzt werden, aber aufgrund seiner Lage ist es perfekt für ein Büro, Friseursalon, Schönheitszentrum, kleinen Handel oder jede Art von Geschäft.

Außerdem ist ein vom Architekten erstellter Grundrissvorschlag enthalten, der die Möglichkeit zeigt, das Lokal in eine gemütliche Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer-Küche umzuwandeln. Die gezeigten Bilder sind digitale Renderings, die veranschaulichen, wie die Renovierung aussehen könnte.

Eine großartige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für die Gründung oder Entwicklung eines Wohnprojekts in einer lebendigen Gegend mit viel Passantenverkehr.

Corner shop for sale of 40 m², exclusively, with excellent location near the church and surrounded by bars and shops. Located on the ground floor of a two-story building, it has good visibility and multiple potential uses.

The space is in raw condition, ideal for adapting to any project or need. Currently, it can be used as a garage or storage, but due to its location, it is perfect for an office, hairdresser, beauty center, small business, or any type of enterprise.

Additionally, a layout proposal prepared by an architect is included, showing the possibility of transforming the space into a cozy home with 1 bedroom, bathroom, and living room-kitchen. The images shown are digitally created renders for illustrative purposes to visualize how it could look after renovation.

A great opportunity for both investment and to start or develop a housing project in an area with atmosphere and foot traffic.

V-1319-LOCAL VERA. Se vende local en esquina de 40 m², en exclusiva, con excelente ubicación cerca de la iglesia y rodeado de bares y comercios. Situado en el bajo de un edificio de dos plantas, cuenta con buena visibilidad y múltiples posibilidades de uso.

El local está en bruto, ideal para adaptarlo a cualquier proyecto o necesidad. Actualmente puede utilizarse como cochera o almacén, pero por su ubicación es perfecto para oficina, peluquería, centro de estética, pequeño comercio o cualquier tipo de negocio.

Además, se incluye propuesta de distribución realizada por arquitecto, mostrando la posibilidad de transformar el local en una acogedora vivienda con 1 dormitorio, baño y salón-cocina. Las imágenes mostradas son renders orientativos creados digitalmente para visualizar cómo podría quedar una vez reformado.

Una gran oportunidad tanto para inversión como para emprender o desarrollar un proyecto de vivienda en una zona con ambiente y paso de gente..