Description

Français

Espagnol

Bâtiment d’angle en vente à Vélez-Rubio, façade sur deux rues, en zone d’animation et forte fréquentation, avec accès et stationnement facilités, excellente visibilité commerciale. Surface totale env. 472 m² : 4 locaux d’activités de restauration/loisirs. Deux locaux en activité avec licences en vigueur, un local prêt à reprendre, un quatrième à rénover. Configurations : 72 m² + bar 6 m + salle jeux 15 m² + 2 SDB + cuisine 10 m² ; 44 m² + SDB (à réformer) ; 86 m² + 2 réserves 30 m² et 19 m² + 2 SDB avec accès depuis les deux rues ; 96 m² + bar 11 m + terrasse 60 m² + réserve 16 m² + 2 SDB.

Magnífica oportunidad de inversión. Se vende edificio completo en esquina con fachada a dos calles, situado en una ubicación privilegiada, en plena zona de ocio y de gran afluencia de público, con facilidad de aparcamiento y excelente visibilidad comercial.
El inmueble alberga cuatro locales destinados a actividades de hostelería y ocio, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación o rentabilidad. Dos de ellos se encuentran actualmente en funcionamiento y cuentan con sus correspondientes licencias en vigor, un tercero está preparado para retomar la actividad de forma inmediata y un cuarto requiere reforma, permitiendo adaptarlo a nuevas necesidades o conceptos de negocio.
El primer local dispone de una amplia sala de 72 m2 con barra de 6 metros, sala de juegos de 15 m2, dos baños de 4 m2 cada uno y cocina independiente de 10 m2. El segundo local, para reformar, cuenta con un salón de 44 m2 y un baño. El tercer establecimiento, con acceso desde ambas calles, ofrece una sala principal de 86 m2, dos almacenes de 30 m2 y 19 m2, además de dos baños. El cuarto local dispone de una espaciosa sala de 96 m2 con barra de 11 metros, una magnífica terraza de 60 m2, almacén de 16 m2 y dos baños.
Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y potencial, ideal para inversores o empresarios que busquen consolidar o ampliar su actividad en el sector de la hostelería y el ocio, obteniendo rentabilidad desde el primer momento y con amplias posibilidades de desarrollo futuro.