Description

Français

Espagnol

Local commercial/nave de 7 029 m² construits sur une parcelle de 3 187 m² à Valladolid, rue Santiago López González. Comprend trois niveaux : sous-sol -2 (2 949 m², 68 places de parking, entrepôt, transformateur, aljibe), sous-sol -1 (2 738 m², 76 places de parking, sanitaires, vestiaires, salle de repos), rez-de-chaussée (2 025 m², accès principal, boutique, bureau, entrepôts, chambres froides). Anciennement utilisé comme supermarché avec installations adaptées (chambres frigorifiques). Parking total 144 places sur deux niveaux. Situé à proximité d'Arroyo de la Encomienda, zone en forte croissance démographique, avec bonne accessibilité via l'Avenue de Salamanca, axe principal de Valladolid.

!Gran Oportunidad de Alquiler en Valladolid! Local/Nave en Calle Santiago López González.

Se ofrece en alquiler un local comercial/nave en la Calle Santiago López González, en Valladolid. Con una superficie construida total de 7029 m2 y una parcela de 3187 m2, este inmueble es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran capacidad.
Características del inmueble:
Superficie construida total: 7.029 m2
Superficie de parcela: 3.187 m2
Capacidad de aparcamiento: 144 plazas distribuidas en dos plantas.
Distribución:
Planta Sótano -2: Superficie 2.948,57 m2
Aparcamiento 68 plazas
Caja de escaleras y ascensores
Almacén
Transformador
Aljibe
Escalera de evacuación
Planta Sótano -1: Superficie 2.738,07 m2
Aparcamiento 76 plazas
Caja de escaleras y ascensores
Aseos públicos
Vestuarios para hombres y mujeres
Sala de descanso
Sala de información
Escalera de evacuación
Planta Baja: Superficie 2.024,58 m2
Acceso principal
Tienda
Caja de escaleras y ascensores
Oficina
Escalera de evacuación
Almacenes y cámaras
Condiciones de uso:
El inmueble ha estado en funcionamiento como supermercado, por lo que conserva sus instalaciones adecuadas para este tipo de negocio, incluidas las cámaras frigoríficas y otros equipos de uso comercial.
Superficie útil en sala de ventas: Espacio amplio para actividades comerciales o adaptaciones según las necesidades de la empresa.

Ubicación y comunicación:
Esta propiedad cuenta con un enorme potencial debido a su situación estratégica en el municipio de Valladolid y junto al municipio de Arroyo de la Encomienda. La zona ha experimentado un crecimiento acelerado de población en los últimos 10 años, situándose entre las que mayor aumento ha tenido en la provincia. Esto convierte su ubicación en una excelente oportunidad para negocios que buscan aprovechar la creciente demanda y el dinamismo de la zona. Perfectamente comunicado con la Avenida de Salamanca, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para el acceso al centro de Valladolid como a otras áreas importantes de la ciudad y alrededores.

Condiciones de Alquiler: Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Esta es una ocasión única para aquellos que desean adquirir un activo premium en Valladolid.

En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.

Ata Inmobiliaria. Regalamos calidad de vida.