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Local commercial en location à Tui, sur la Corredera (axe commercial à fort passage piéton). 197 m² répartis en: 111 m² en rez-de-chaussée (zone de vente, grand linéaire vitrine, grande visibilité), 86 m² en sous-sol (stockage, bureau, archive ou zone d’appui), et 15 m² de terrasse/patio privé. Façade commerciale offrant luminosité et exposition. Aménagement adaptable à divers commerces et activités de services. Toutes licences et autorisations municipales à la charge du locataire.

Local comercial en alquiler en pleno corazón comercial de Tui

Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las calles con mayor tránsito peatonal de Tui

Si buscas un local con una ubicación privilegiada para implantar o ampliar tu actividad, esta es una oportunidad única. Situado en la corredera, la principal arteria comercial de Tui, rodeado de comercios consolidados, servicios y una elevada afluencia de público durante todo el año.

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 197 m², distribuida de forma muy funcional:

Planta baja: 111 m² destinados a zona comercial, con amplio escaparate y excelente visibilidad desde la calle.
Planta sótano: 86 m², ideal como almacén, oficina, archivo o zona de apoyo a la actividad.
Terraza/patio privado: 15 m², un espacio adicional muy útil para almacenaje, descanso del personal o diferentes usos según la actividad.

Su distribución permite adaptarse a múltiples negocios como:

Tienda de moda o calzado.
Papelería y librería.
Clínica o centro sanitario.
Centro de estética o peluquería.
Academia o centro de formación.
Oficinas profesionales.
Showroom.
Comercio especializado.
Franquicias y otros negocios de atención al público.

El local dispone de una excelente fachada comercial que proporciona una magnífica exposición y una gran luminosidad interior.

Condiciones económicas
Renta mensual: 1.200 €/mes + impuestos.
Dos meses de fianza legal.
Mes en curso.
Será necesario acreditar solvencia mediante alguna de las siguientes garantías, según el perfil del arrendatario:
Aval bancario.
Seguro de protección de alquiler.
Depósito o garantía adicional.
Otras garantías equivalentes que puedan acordarse con la propiedad.

Información importante:

Todas las licencias, autorizaciones administrativas, permisos municipales y cualquier adecuación necesaria para el desarrollo de la actividad serán de cuenta y cargo exclusivo del arrendatario.

Una ubicación que marca la diferencia.

Las imágenes muestran una propuesta de ambientación virtual (home staging digital) y no reflejan el estado real del local.

Establecer su negocio en la corredera supone disfrutar de una de las mejores ubicaciones comerciales de Tui, con un flujo constante de peatones, excelente comunicación y una gran visibilidad para potenciar cualquier actividad empresarial.

Consulte sin compromiso y solicite una visita. Estaremos encantados de mostrarle todas las posibilidades que ofrece este magnífico local comercial.