Description

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Spacieux local commercial très bien situé, à proximité immédiate de la Plaza Corona de Aragón.
Le local est situé en angle et dispose d’un double accès, à la fois depuis la rue principale et depuis une rue latérale, avec une esplanade actuellement utilisée comme parking gratuit.
Le local a une forme en L et se divise en trois grandes pièces :
- Première salle : Accès par la rue latérale, avec parquet au sol. Grande porte d’entrée avec fenêtres latérales apportant une abondante ~ lumière naturelle. Équipée d’une grille de sécurité extensible.
- Deuxième salle : Accessible depuis la première salle. Très spacieuse également, avec lumière naturelle grâce aux fenêtres en hauteur ~ sur le mur extérieur. Équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour chauffer ou rafraîchir la pièce en toute saison.
- Troisième salle : Accessible depuis la deuxième salle et également depuis la rue principale. Cet espace est actuellement loué, offrant ~ un rendement immédiat. Il appartiendra à l’acheteur de maintenir cette location ou de résilier le contrat pour disposer de l’intégralité ~ du local.
Le local dispose des raccordements d’eau et d’électricité activés et à jour.
Si vous cherchez un espace pour lancer ou agrandir votre activité, ce local est fait pour vous.
Appelez-nous pour organiser une visite.
L’offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis.~Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif.~Le mobilier, les appareils électroménagers et les objets de décoration peuvent ne pas être inclus dans le prix.
Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction.
N’hésitez pas à demander des informations ou à vous renseigner sur nos accords avec des établissements bancaires proposant des taux d’intérêt très attractifs et la possibilité d’un financement à 100 %.

Großzügiges Gewerbeobjekt in sehr guter Lage, ganz in der Nähe der Plaza Corona de Aragón.
Das Objekt befindet sich an einer Ecke und verfügt über zwei Zugänge – sowohl von der Hauptstraße als auch von einer Seitenstraße. Vor dem Gebäude befindet sich eine Freifläche, die derzeit als kostenloser Parkplatz genutzt wird.
Das Lokal ist L-förmig und in drei große Bereiche unterteilt:
- Erster Raum: Zugang über die Seitenstraße, mit Parkettboden. Große Eingangstür mit seitlichen Fenstern, die viel natürliches Licht ~ hereinlassen. Ausgestattet mit einem Scherengitter für zusätzliche Sicherheit.
- Zweiter Raum: Zugang vom ersten Raum. Ebenfalls sehr geräumig, mit natürlichem Licht durch hochgelegene Fenster an der ~ Außenwand. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe – ideal für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit.
- Dritter Raum: Zugang vom zweiten Raum sowie separater Eingang von der Hauptstraße. Dieser Bereich ist derzeit vermietet und ~ bietet sofortige Rendite. Es liegt im Ermessen des Käufers, ob der Mietvertrag fortgeführt oder gekündigt wird, um das gesamte ~ Objekt selbst zu nutzen.
Das Objekt verfügt über aktive und aktuelle Wasser- und Stromanschlüsse.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, ist dieses Lokal genau das Richtige für Sie.
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Das Angebot ist freibleibend und kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden.~Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, sind unverbindlich.~Möbel, Elektrogeräte und Dekorationsgegenstände sind möglicherweise nicht im Preis enthalten.
Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten.
Fragen Sie unverbindlich nach weiteren Informationen. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, informieren Sie sich über unsere Vereinbarungen mit Banken zu sehr attraktiven Zinssätzen und der Möglichkeit einer 100%-Finanzierung.

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Spacious commercial premises in a prime location, very close to Plaza Corona de Aragón.
The property is on a corner and has dual access, both from the main street and from a side street, with an open area currently used as free parking.
The premises are L-shaped and distributed across three spacious areas:
- First room: Access from the side street, with parquet flooring. Large entrance door with side windows that allow abundant natural ~ light. Equipped with a folding security grille for added safety.
- Second room: Accessible from the first room. Also very spacious, with natural light thanks to upper windows on the exterior wall. ~ Fitted with a heat pump, ideal for maintaining a comfortable temperature year-round.
- Third room: Accessible from the second room and with its own entrance from the main street. This space is currently rented out, ~ providing immediate rental income. It will be up to the buyer to either maintain the lease or terminate it to have full use of the ~ premises.
The property has active and up-to-date water and electricity supplies.
If you\'re looking for a space to start or expand your business, this property has what you need.
Call us to schedule a visit.
The offer is subject to price changes and may be withdrawn from the market without prior notice.~The information provided, including surface areas, is purely for guidance.~Furniture, appliances, and decorative items may not be included in the price.
The price does not include taxes or the costs associated with the sale.
Request information without obligation. If you need financing, ask about our agreements with banks offering very attractive interest rates and the possibility of 100% financing.

LP01901. Amplio local comercial muy bien ubicado, muy próximo a la Plaza Corona de Aragón.
El local hace esquina y tiene doble acceso, tanto desde la calle principal como desde una calle lateral, con una explanada que actualmente se aprovecha como aparcamiento gratuito.
El local tiene forma de L y se distribuye en tres amplias estancias:
-Primera sala: Acceso desde la calle lateral con suelo de parquet. Gran puerta de entrada con ventanales laterales que aportan una ~ gran entrada de luz natural. Dispone de reja de ballesta para mayor seguridad.
-Segunda sala: Con acceso desde la primera sala. También muy amplia, con luz natural gracias a las ventanas en la parte superior ~ de la pared exterior. Equipada con bomba de calor, ideal para climatizar la estancia en cualquier época del año.
-Tercera sala: Con acceso desde la segunda sala y con entrada desde la calle principal. Este espacio se encuentra actualmente ~ alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata. Será decisión del comprador mantener este alquiler o rescindir el contrato para ~ disponer de la totalidad del espacio del local en venta.
El local dispone de los suministros de agua y luz de alta y al día.
Si buscas un espacio para montar o ampliar tu negocio, este local es lo que necesitas.
Llámanos y concertaremos una visita.
La oferta está sujeta a cambios de precio, retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~El mobiliario, electrodomésticos y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.
*El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
*Pida información sin compromiso o si necesita financiación infórmese de nuestros convenios con entidades bancarias a unos tipos de interés muy atractivos y la posibilidad de financiación 100%.~.