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OPPORTUNITÉ UNIQUE – LOCAL RESTAURANT EN PLEIN CENTRE DE TORREVIEJA
Vous recherchez une activité prête à générer du chiffre d’affaires dès le premier jour ?~Ce local restaurant–cafétéria a TOUT pour réussir.
EMPLACEMENT PREMIUM :~Situé C/ Patricio Zammit 42, en plein centre de Torrevieja, à quelques mètres de la gare routière centrale et à seulement 400 m de la plage de Cura.~Zone à fort passage toute l’année, avec l’avantage majeur de la proximité des tribunaux et du poste de la Guardia Civil, garantissant une clientèle quotidienne fidèle pour les petits-déjeuners, cafés et déjeuners.
100 m2 prêts à être exploités
Grande salle très lumineuse avec larges baies vitrées
Bar en L, entièrement fonctionnel, avec vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et espace café
Cuisine semi-équipée avec grande hotte aspirante
Réserve indépendante, pratique et fonctionnelle
Deux grands sanitaires
Prestations haut de gamme : sols et une grande partie des murs en marbre
Large façade offrant une excellente visibilité
Accès adapté avec rampe
️ Année de construction : 2007
️ Licence d’ouverture en vigueur~ Possibilité de redemander une terrasse (le local en disposait auparavant)
Idéal pour :
Cafétéria
Restaurant
Bar à petits-déjeuners et menus
Investisseurs recherchant une rentabilité immédiate
⚡ LOCAL PRÊT – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR~⚡ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CLIENTÈLE ASSURÉE~⚡ INVESTISSEMENT SÛR À TORREVIEJA
Ce type de bien part très vite. Ne laissez pas passer cette opportunité.~Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EINMALIGE GELEGENHEIT – GASTRONOMIELOKAL IM HERZEN VON TORREVIEJA
Suchen Sie ein Geschäft, das ab dem ersten Tag Umsatz generiert?~Dieses Restaurant-/Café-Lokal bietet ALLES.
PREMIUM-LAGE:~Gelegen in der C/ Patricio Zammit 42, im Zentrum von Torrevieja, nur wenige Meter vom Zentralen Busbahnhof entfernt und nur 400 m vom Strand Playa del Cura.~Ganzjährig stark frequentierte Lage, mit dem großen Vorteil der Nähe zu Gerichten und der Guardia Civil, was eine konstante Stammkundschaft für Frühstück, Kaffee und Mittagessen garantiert.
100 m2 sofort nutzbar
Großer, sehr heller Gastraum mit großen Fensterfronten
L-förmige Bar, voll funktionsfähig, mit Flaschenkühlern, Kühlschränken und Kaffeebereich
Teil ausgestattete Küche mit großer Ablufthaube
Separater, praktischer Lagerraum
Zwei großzügige Toiletten
Hochwertige Ausstattung: Böden und ein Großteil der Wände aus Marmor
Breite Fassade mit hoher Sichtbarkeit
Barrierefreier Zugang mit Rampe
️ Baujahr: 2007
️ Gültige Betriebsgenehmigung~ Möglichkeit zur erneuten Beantragung einer Terrasse (war bereits vorhanden)
Ideal für:
Café
Restaurant
Frühstücks- und Menübar
Investoren, die sofortige Rendite suchen
⚡ BETRIEBSBEREIT – KEINE GRÖSSEREN RENOVIERUNGEN ERFORDERLICH~⚡ TOP-LAGE – KUNDENSTROM GARANTIERT~⚡ SICHERE INVESTITION IN TORREVIEJA
Solche Objekte sind schnell vom Markt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.~Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

UNIQUE OPPORTUNITY – RESTAURANT PREMISES IN THE HEART OF TORREVIEJA
Looking for a business ready to start generating income from day one?~This restaurant–cafeteria premises has it ALL.
PRIME LOCATION:~Located at C/ Patricio Zammit 42, right in the center of Torrevieja, just steps from the Central Bus Station and only 400 m from Playa del Cura.~A high-traffic area all year round, with the added advantage of being close to the Courts and Guardia Civil headquarters, ensuring steady daily customers for breakfasts, coffees, and lunches.
100 m2 ready to operate
Bright spacious dining area with large windows
L-shaped bar, fully functional, with fridges, bottle coolers, and coffee area
Semi-equipped kitchen with large extraction hood
Independent storage room
Two large restrooms
High-quality finishes: marble floors and walls
Wide façade with excellent visibility
Ramp access
️ Year of construction: 2007
️ Opening license in force~ Possibility to reapply for terrace license (previously approved)
⚡ READY TO OPEN – NO MAJOR RENOVATIONS REQUIRED~⚡ TOP LOCATION – GUARANTEED FOOT TRAFFIC~⚡ SAFE INVESTMENT IN TORREVIEJA

10-DPL22. OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL RESTAURANTE EN PLENO CENTRO DE TORREVIEJA
¿Buscas un negocio listo para empezar a facturar desde el primer día?~Este local restaurante–cafetería lo tiene TODO.
Ubicación PREMIUM:~En C/ Patricio Zammit 42, en pleno centro de Torrevieja, a metros de la Estación Central de Autobuses y a solo 400 m de la Playa del Cura.~Zona con tránsito constante durante todo el año, con la gran ventaja de tener Juzgados y Cuartel de la Guardia Civil muy próximos, asegurando clientela fija diaria para desayunos, cafés y almuerzos.
100 m2 listos para explotar
Amplio salón muy luminoso con grandes ventanales
Barra en forma de L, totalmente funcional, con botelleros, neveras y zona de café
Cocina semi equipada con gran campana extractora
Despensa independiente y muy práctica
Dos aseos amplios
Altas calidades: suelos y gran parte de las paredes en mármol
Amplia fachada con gran visibilidad
Acceso adaptado con rampa
️ Año de construcción: 2007
️ Licencia de apertura en vigor~ Posibilidad de volver a solicitar terraza (ya la tuvo)
Ideal para:
Cafetería
Restaurante
Bar de desayunos y menús
Inversores que buscan rentabilidad inmediata
⚡ LOCAL LISTO – SIN GRANDES REFORMAS~⚡ ZONA TOP – CLIENTELA ASEGURADA~⚡ INVERSIÓN SEGURA EN TORREVIEJA
Este tipo de locales vuelan. No pierdas la oportunidad.~Contacta ahora y agenda tu visita.~Impuestos y gastos no incluidos..