Description

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Situé en deuxième ligne de la plage de Valpura, à seulement 70 mètres de la mer, ce bien immobilier d\'une superficie de 756 mètres carrés offre une grande polyvalence pour différents usages commerciaux ou récréatifs. Son emplacement, très proche de la plage et dans une zone très fréquentée, en fait un bien immobilier très intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d\'un espace offrant de multiples possibilités.
Auparavant, le bien immobilier était équipé d\'un système d\'évacuation des fumées et a servi de refuge, de restaurant, de taverne et de bar, ce qui démontre son adéquation pour des activités hôtelières ou des services liés à la restauration. Grâce à ces caractéristiques, le bien se prête à différents projets, allant des locaux de restauration aux espaces de loisirs, en passant par les bureaux ou les commerces qui nécessitent un espace vaste et une bonne ventilation.
Le bâtiment dispose d\'un double accès, donnant sur la rue Cumercindo à l\'avant et sur la rue Ulpiano à l\'arrière, ce qui facilite la logistique, la circulation des clients ou des marchandises et augmente son attrait pour différentes utilisations commerciales. Cette disposition permet également de créer des entrées indépendantes, des zones de chargement et de déchargement, ou même de séparer des zones au sein du même local, ce qui renforce encore sa polyvalence.
Dans l\'ensemble, ce bien immobilier situé en deuxième ligne de Playa Valpura représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs, grâce à sa grande superficie, son emplacement stratégique près de la mer et ses diverses possibilités d\'utilisation. Il est idéal pour des projets hôteliers, de loisirs ou toute activité commerciale qui cherche à se démarquer dans l\'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.

In zweiter Reihe am Strand von Valpura, nur 70 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Immobilie mit einer Fläche von 756 Quadratmetern, die eine große Vielseitigkeit für verschiedene gewerbliche oder Freizeitnutzungen bietet. Ihre Lage in unmittelbarer Strandnähe und in einer stark frequentierten Gegend macht sie zu einer sehr interessanten Immobilie für Investoren oder Unternehmer, die einen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.
Früher verfügte das Gebäude über einen Rauchabzug und wurde als Altenheim, Restaurant, Taverne und Bar genutzt, was seine Eignung für Gastronomie- oder Dienstleistungsaktivitäten im Zusammenhang mit der Gastronomie belegt. Dank dieser Eigenschaften eignet sich die Immobilie für verschiedene Projekte, von Gastronomiebetrieben bis hin zu Freizeiträumen, Büros oder Geschäften, die viel Platz und eine gute Belüftung erfordern.
Die Immobilie verfügt über einen doppelten Zugang, zur Straße Cumercindo auf der Vorderseite und zur Straße Ulpiano auf der Rückseite, was die Logistik, den Kunden- und Warenverkehr erleichtert und die Attraktivität für verschiedene gewerbliche Nutzungen erhöht. Diese Anordnung ermöglicht es auch, separate Eingänge, Be- und Entladezonen zu schaffen oder sogar Bereiche innerhalb derselben Räumlichkeiten zu trennen, was ihre Vielseitigkeit noch weiter erhöht.
Insgesamt stellt diese Immobilie in zweiter Reihe an der Playa Valpura dank ihrer großen Fläche, ihrer strategischen Lage in Meeresnähe und ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar. Sie eignet sich ideal für Projekte im Gastgewerbe, in der Freizeitbranche oder für jede gewerbliche Tätigkeit, die sich in einer der belebtesten Gegenden der Stadt profilieren möchte.

Located on the second line of Valpura Beach, just 70 metres from the sea, this property has a surface area of 756 square metres and offers great versatility for different commercial or recreational uses. Its location, very close to the beach and in a high-traffic area, makes it a property of great interest to investors or entrepreneurs looking for a space with multiple possibilities.
Previously, the property had a smoke vent and has been used as a shelter, restaurant, tavern and bar, demonstrating its suitability for hospitality activities or catering-related services. Thanks to these characteristics, the property lends itself to different projects, from restaurants to leisure spaces, offices or businesses that require ample space and good ventilation.
The property has double access, facing Cumercindo Street at the front and Ulpiano Street at the rear, which facilitates logistics, customer or goods traffic and increases its appeal for different commercial uses. This layout also allows for the creation of separate entrances, loading and unloading areas, or even the separation of areas within the same premises, further enhancing its versatility.
Overall, this property on the second line of Playa Valpura represents a unique opportunity for entrepreneurs and investors, thanks to its large surface area, strategic location near the sea and diverse possibilities for use, making it ideal for hospitality, leisure or any commercial activity seeking to stand out in one of the busiest areas of the city.

L00830. Situado en segunda línea de la Playa Valpura, a tan solo 70 metros del mar, se encuentra este inmueble con una superficie de 756 metros cuadrados, que ofrece una gran versatilidad para distintos usos comerciales o recreativos. Su ubicación, muy cercana a la playa y en una zona de alto tránsito, lo convierte en una propiedad de gran interés para inversores o empresarios que busquen un espacio con múltiples posibilidades.
Anteriormente, el inmueble contó con salida de humos y ha funcionado como asilo, restaurante, taberna y bar, lo que demuestra su idoneidad para actividades de hostelería o servicios relacionados con la restauración. Gracias a estas características, la propiedad se presta a diferentes proyectos, desde locales de restauración hasta espacios de ocio, oficinas o negocios que requieran un amplio espacio y buena ventilación.
El inmueble tiene doble acceso, dando a la calle Cumercindo por delante y a la calle Ulpiano por detrás, lo que facilita la logística, el tránsito de clientes o mercancías y aumenta su atractivo para distintos usos comerciales. Esta disposición también permite crear entradas independientes, zonas de carga y descarga, o incluso separar áreas dentro del mismo local, potenciando aún más su versatilidad.
En conjunto, este inmueble en segunda línea de Playa Valpura representa una oportunidad única para emprendedores e inversores, gracias a su amplia superficie, ubicación estratégica cerca del mar y posibilidades de uso diversas, siendo ideal para proyectos de hostelería, ocio o cualquier actividad comercial que busque destacarse en una de las zonas más concurridas de la ciudad..