Description

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À vendre : un ensemble immobilier complet comprenant un restaurant, une habitation à l’étage, de grandes terrasses, un patio, un espace barbecue et un garage, le tout sur une surface totale de 769 m2.~Idéal pour poursuivre l’activité, rénover ou développer un projet de construction.
Répartition du bien
Rez-de-chaussée – Restaurant~Espace au charme méditerranéen rustique, avec poutres en bois et décoration traditionnelle.
Capacité : 95 couverts
40 en salle intérieure
55 sur la terrasse couverte
Surface du restaurant : 90 m2
Terrasse couverte : 140 m2
Cuisine professionnelle sur mesure (78 m2)
2 panneaux solaires pour l’eau chaude
Garage et projet d’extension
Garage avec porte électrique
Plans disponibles pour construire 16 appartements et un penthouse en duplex
Patio et espaces extérieurs
Grand patio
Espace barbecue
Espaces polyvalents pour loisirs ou extensions futures
Premier étage – Habitation~Habitation lumineuse et fonctionnelle de 72 m2 :
5 chambres
2 salles de bains
2 terrasses (16 m2 et 12,5 m2)
Idéal pour :
Investisseurs
Activité commerciale
Familles souhaitant combiner logement et travail
Promoteurs avec projet urbanistique
Prix total : 499 900 €

Zum Verkauf steht ein vollständiger Immobilienkomplex mit Restaurant, Wohnung im Obergeschoss, großen Terrassen, Innenhof, Grillbereich und Garage, alles auf einer Gesamtfläche von 769 m2.~Ideal zur Weiterführung des Betriebs, Renovierung oder Entwicklung eines Bauprojekts.
Immobilienaufteilung
Erdgeschoss – Restaurant~Ein Raum mit mediterranem, rustikalem Charme, Holzbalkendecken und traditioneller Dekoration.
Kapazität: 95 Gäste
40 im Innenbereich
55 auf der überdachten Terrasse
Restaurantfläche: 90 m2
Überdachte Terrasse: 140 m2
Maßgeschneiderte Profi-Küche (78 m2)
2 Solarpaneele für Warmwasser
Garage und Erweiterungsprojekt
Garage mit elektrischem Tor
Pläne vorhanden für den Bau von 16 Apartments und einem Duplex-Penthouse
Innenhof und Außenbereiche
Geräumiger Innenhof
Grillplatz
Vielseitige Flächen für Freizeit oder zukünftige Erweiterungen
Obergeschoss – Wohnung~Helle und funktionale Wohnung mit 72 m2:
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Terrassen (16 m2 und 12,5 m2)
Ideal für:
Investoren
Gewerbliche Nutzung
Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten
Entwickler mit Stadtbauprojekten
Gesamtpreis: 499.900 €

A complete real estate complex for sale, including a restaurant, an upper-floor residence, spacious terraces, patio, barbecue area and garage, all on a total surface of 769 m2.~Ideal for continuing business activity, renovation or development of a construction project.
Property Layout
Ground Floor – Restaurant~A space with Mediterranean rustic charm, wooden ceiling beams and traditional décor.
Capacity: 95 diners
40 in the indoor dining room
55 on the covered terrace
Restaurant area: 90 m2
Covered terrace: 140 m2
Custom-designed professional kitchen (78 m2)
2 solar panels for hot water
Garage and Expansion Project
Garage with electric door
Plans available to build 16 apartments and a duplex penthouse
Patio and Outdoor Areas
Spacious patio
Barbecue area
Versatile spaces for leisure or future expansions
First Floor – Residence~A bright and functional 72 m2 residence:
5 bedrooms
2 bathrooms
2 terraces (16 m2 and 12.5 m2)
Ideal for:
Investment
Business use
Families wishing to combine living and working
Developers looking for a solid urban project
Total price: €499,900

PC.Kh-CBS.T.NT. Se vende un completo conjunto inmobiliario que incluye restaurante, vivienda en la planta superior, amplias terrazas, patio, zona barbacoa y garaje, todo sobre una superficie total de 769 m2.~Ideal para continuar actividad, reformar o desarrollar un proyecto de construcción.
Distribución de la propiedad
Planta baja – Restaurante~Espacio con encanto rústico mediterráneo, techos con vigas de madera y decoración tradicional.
Capacidad: 95 comensales
40 en salón interior
55 en terraza cubierta
Superficie del restaurante: 90 m2
Terraza cubierta: 140 m2
Cocina profesional diseñada a medida (78 m2)
2 placas solares para agua caliente
Garaje y proyecto ampliado
Garaje con puerta eléctrica
Planos disponibles para construir 16 apartamentos y un ático dúplex
Patio y zona exterior
Patio amplio
Zona barbacoa
Espacios versátiles para ocio o ampliaciones futuras
Primera planta – Vivienda
Vivienda funcional y luminosa de 72 m2:
5 habitaciones
2 baños
2 terrazas (16 m2 y 12,5 m2)
Ideal para:
Inversión
Explotación de negocio
Familia que quiera combinar vivienda y actividad
Promotores que busquen un proyecto urbanístico sólido
Precio total: 499.900 €.