Description

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Excellente opportunité d’investissement à Torrevieja, dans un local commercial au coin avec une façade sur deux rues, qui se distingue par sa grande visibilité et son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre et entouré de tous les services.
La propriété est répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (191 m²) : avec accès direct depuis la voie publique, idéal pour le service à la clientèle ou l’exposition commerciale.
Sous-sol (261 m²) : espace polyvalent, parfait comme entrepôt, local technique ou pour agrandir la zone opérationnelle de l’entreprise.
Grâce à sa configuration, son emplacement et sa surface, ce local est idéal tant pour la création de votre propre entreprise que pour un projet de changement d’usage en logement, dans le respect de la réglementation urbanistique en vigueur.
Un investissement solide et flexible avec un potentiel de rentabilité élevé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Torrevieja.
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Отличная инвестиционная возможность в Торревьехе, в коммерческом помещении на углу с фасадом на две улицы, которое выделяется своей высокой видимостью и стратегическим расположением, в нескольких минутах от центра и в окружении всех услуг.
Свойство распределено на двух уровнях:
Уличный этаж (191 м²): с прямым доступом с дороги общего пользования, идеально подходит для обслуживания клиентов или коммерческой выставки.
Цокольный этаж (261 м²): универсальное пространство, идеально подходящее в качестве склада, технического помещения или для расширения операционной зоны бизнеса.
Благодаря своей конфигурации, расположению и площади это помещение идеально подходит как для создания собственного бизнеса, так и для проекта по изменению назначения под жилье, соблюдая действующие градостроительные нормы.
Надежная и гибкая инвестиция с высоким потенциалом доходности в одном из самых динамичных и востребованных районов Торревьехи.
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.

Ottima opportunità di investimento a Torrevieja, in un locale commerciale all'angolo con facciata su due strade, che si distingue per l'alta visibilità e la posizione strategica, a pochi minuti dal centro e circondato da tutti i servizi.
La proprietà è distribuita su due livelli:
Piano strada (191 m²): con accesso diretto dalla strada pubblica, ideale per il servizio clienti o l'esposizione commerciale.
Piano seminterrato (261 m²): spazio versatile, perfetto come magazzino, locale tecnico o per ampliare l'area operativa dell'attività.
Grazie alla sua configurazione, ubicazione e superficie, questo locale è ideale sia per l'insediamento di un'attività in proprio, sia per un progetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche.
Un investimento solido e flessibile con un alto potenziale di redditività in una delle zone più dinamiche e richieste di Torrevieja.
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Torrevieja, in einem Geschäftslokal an der Ecke mit einer Fassade zu zwei Straßen, das sich durch seine hohe Sichtbarkeit und strategische Lage auszeichnet, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen.
Das Anwesen verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (191 m²): mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße, ideal für den Kundenservice oder kommerzielle Ausstellungen.
Untergeschoss (261 m²): vielseitiger Raum, perfekt als Lager, Technikraum oder zur Erweiterung des Betriebsbereichs des Unternehmens.
Dank seiner Konfiguration, Lage und Fläche ist dieses Gebäude ideal sowohl für die Gründung eines eigenen Unternehmens als auch für ein Projekt zur Umnutzung in Wohnen unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften.
Eine solide und flexible Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial in einer der dynamischsten und gefragtesten Gegenden von Torrevieja.
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

Excellent investment opportunity in Torrevieja, in a commercial premises on the corner with a façade to two streets, which stands out for its high visibility and strategic location, a few minutes from the center and surrounded by all services.
The property is distributed over two levels:
Street floor (191 m²): with direct access from the public road, ideal for customer service or commercial exhibition.
Basement floor (261 m²): versatile space, perfect as a warehouse, technical room or to expand the operational area of the business.
Thanks to its configuration, location and surface area, this premises is ideal both for establishing your own business and for a project to change use to housing, complying with current urban planning regulations.
A solid and flexible investment with high profitability potential in one of the most dynamic and in-demand areas of Torrevieja.
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors.

Excelente oportunidad de inversión en Torrevieja, en un local comercial en esquina con fachada a dos calles, que destaca por su alta visibilidad y ubicación estratégica, a pocos minutos del centro y rodeado de todos los servicios.
La propiedad se distribuye en dos niveles:
Planta calle (191 m²): con acceso directo desde la vía pública, ideal para atención al cliente o exposición comercial.
Planta sótano (261 m²): espacio versátil, perfecto como almacén, sala técnica o para ampliar el área operativa del negocio.
Gracias a su configuración, ubicación y superficie, este local es ideal tanto para establecer un negocio propio como para un proyecto de cambio de uso a viviendas, cumpliendo con la normativa urbanística vigente.
Una inversión sólida y flexible con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y con mayor demanda de Torrevieja.
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.