Description

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Hôtel 1 étoile de 1552 m² situé au centre urbain de Tolox (Málaga), à proximité du Balnéaire et au pied de la Sierra de las Nieves. Bâtiment de 6 étages avec ascenseur jusqu'au 3e étage. RDC avec bar équipé, terrasse de 70 m², réception, salle TV, salon avec cheminée, cuisine industrielle et buanderie. 30 chambres climatisées avec salle de bain, réparties sur 3 étages : individuels, doubles et triples. Terrasse couverte de 80 m² au 3e étage avec vue. Parking pour 10 véhicules (7 couverts). Chauffe-eau solaire, aljibe de 10 000 litres. Sous-sol avec logement de 120 m² inclus, 3 chambres, salon-cuisine, 2 salles de bain, plus 2 chambres pour personnel. Escaliers de secours vers le parking. Licence en vigueur, secteur calme et bien desservi, proche Costa del Sol, potentiel flexible pour gestion indépendante et développement.

PG200-2025. Hotel de 1 estrella, con 30 habitaciones y 1.552 m2 construidos, situado en el centro urbano de Tolox (Málaga), a 2 minutos del Balneario, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para turistas como para huéspedes que requieren de servicios medicinales, disfrutar de la Naturaleza y relax.
Se encuentra ubicado al pie de la Sierra de las Nieves, a 55 kilómetros de Málaga, a 42 Kilómetros de Marbella, a 54 Kilómetros de Ronda y a 19 kilómetros de Coín.
Se trata de un hotel con licencia en vigor en una zona tranquila pero bien comunicada.
Tiene construidas 6 plantas y dispone de ascensor desde la planta baja hasta la 3ª planta.
La planta baja se distribuye en 1 bar completamente equipado con salón interior, 1 terraza exterior de 70 m2, 1 recepción-oficina, 2 cuartos de aseos señora adaptados y caballeros, 1 sala de televisión, 1 salón comedor con chimenea de 100 m2, 1 cocina industrial totalmente equipada y 1 cuarto de lavado equipada con lavadoras-secadoras.
La Primera Planta dispone de 11 habitaciones equipadas con baño y climatización.
Actualmente están distribuidas en 2 habitaciones individuales, 1 habitación triple y 8 habitaciones dobles.
La Segunda Planta dispone de 11 habitaciones con baño y climatización, distribuidas en 1 habitación individual, 1 habitación triple y 9 habitaciones dobles.
La Tercera Planta dispone de 8 habitaciones con baño y climatización, distribuidas en 1 habitación individual, 1 habitación triple y 6 habitaciones dobles.
En la tercera planta se encuentran una terraza cubierta de 80 m2 con vistas al paisaje.
El establecimiento cuenta con 10 plazas de aparcamiento, 7 plazas cubiertas y 3 exteriores.
Tiene agua caliente por placas solares con 2 acumuladores de 800 litros cada uno y 1 aljibe de 10.000 litros.
Dispone de un semisótano donde se encuentra 1 vivienda incluida en el precio que tiene construida una superficie de 120 m2, distribuida en 3 habitaciones, 1 salón-cocina, 1 baño, 1 baño exterior y 2 habitaciones exteriores para el personal.
Todas las plantas están comunicadas con escaleras de incendios hasta el parking.
Libre de operador, ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades del inversor, permitiendo un control completo sobre su gestión y operativa.
Su tamaño y ubicación estratégica lo posicionan como un activo ideal para atraer a una amplia gama de clientes.
Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión, dada su proximidad a la Costa del Sol, combinada con su capacidad y el entorno natural que lo rodea, aumenta el potencial de rentabilidad tanto en el corto como en el largo plazo.
Este hotel tiene el atractivo adicional de ser una inversión flexible, permitiendo nuevas estrategias de desarrollo o expansión que podrían maximizar su rendimiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva en el mercado hotelero.
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