Description

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Bureau 114 m² au Edificio Cartuja, angle Américo Vespucio et C. Diego Fernández de Córdoba, Parc scientifique et technologique de la Cartuja (Séville). Extérieur, lumineux, fenêtres oscillobattantes double vitrage (Climalit) avec vitrage teinté. Climatisation indépendante Mitsubishi Electric, éclairage halogène intégré en faux plafond, sols en marbre. Cloisons démontables, installations électriques et voix/données canalées par faux plafond, murs en pladur. Comprend 1 grande place de parking proche rampe d’accès et noyau escaliers/ascenseurs; possibilité d’acheter places supplémentaires. Immeuble d’environ 12 000 m² avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux, bonne visibilité. Accès routier direct SE-30, desservi par 3 lignes de bus, station de taxis à 1,4 km. Honoraires d’agence 1,5 % à la charge de l’acheteur.

MH-OF128. Oficinas en venta en el Edificio Cartuja, ubicado en la calle Américo Vespucio, una de las principales arterias del Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). Este edificio, con más de 12.000 m² construidos y gran visibilidad, ocupa una manzana completa y acoge la sede de empresas nacionales e internacionales de primer nivel.~El precio incluye 1 amplia plaza de aparcamiento, situadas en una zona estratégica del edificio, muy próximas a la rampa de acceso para vehículos y al núcleo de escaleras y ascensores.~La oficina es exterior y especialmente luminosa al hacer de esquina, dando tanto a Américo Vespucio como a la C. Diego Fernández de Córdoba .Cuenta con ventanas oscilobatientes de doble hoja, vidrio doble tipo climalit y cristal tintado exterior.~Climatización independiente en la oficina mediante equipos Mitsubishi Electric.~Iluminación halógena integrada en techo registrable.~Divisiones interiores mediante paneles desmontables, lo que permite reorganizar los espacios con facilidad.~Suelos de mármol, instalaciones eléctricas, de voz y datos canalizadas por el falso techo, con acabados discretos y funcionales en paredes de pladur.~Excelente conexión por carretera con acceso directo a la SE-30 y bien comunicado mediante transporte público (3 líneas de autobús y parada de taxis a 1,4 km)~Ubicado en un entorno empresarial consolidado y dinámico, con comercios en planta baja y oficinas de empresas multinacionales en los niveles superiores.~Esta oficina ofrece un entorno profesional, versátil y de calidad, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. La combinación de módulos independientes, plazas de aparcamiento y ubicación estratégica convierten esta oferta en una oportunidad única de inversión o implantación empresarial.
Posibilidad de ampliación de espacios y compra de plazas de parking adicionales.
Honorarios de agencia: 1,5% sobre el importe de la compraventa a cargo del comprador.
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