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Bureau à vendre 113 m² dans l'Edificio Cartuja, calle Américo Vespucio, Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Séville); bâtiment >12 000 m² abritant entreprises nationales et internationales. Bureau d'angle, extérieur et lumineux, façades sur C. Diego Fernández de Córdoba et C. Torricelli; fenêtres oscillo-battantes double vitrage (climalit) et vitrage teinté. Climatisation indépendante (Mitsubishi Electric); éclairage halogène encastré au faux plafond; sols en marbre; cloisons amovibles (panneaux démontables) pour réorganisation; installations électriques, voix et données canalisées par faux plafond; murs en plaques de plâtre. Comprend 1 large place de parking proche rampe et noyau ascenseurs/escaliers; possibilité d'extension de surface et d'achat de places supplémentaires. Bon accès routier (accès direct SE-30) et transports en commun (3 lignes de bus, station de taxis à 1,4 km); environnement commercial et de bureaux consolidé; prêt à l'exploitation. Honoraires d'agence : 1,5% à la charge de l'acheteur.

MH-OF129. Oficinas en venta en el Edificio Cartuja, ubicado en la calle Américo Vespucio, una de las principales arterias del Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). Este edificio, con más de 12.000 m2 construidos y gran visibilidad, ocupa una manzana completa y acoge la sede de empresas nacionales e internacionales de primer nivel.~El precio incluye 1 amplia plaza de aparcamiento, situadas en una zona estratégica del edificio, muy próximas a la rampa de acceso para vehículos y al núcleo de escaleras y ascensores.~La oficina es exterior y luminosa al hacer de esquina, dando a la C. Diego Fernández de Córdoba y C. Torricelli .Cuenta con ventanas oscilobatientes de doble hoja, vidrio doble tipo climalit y cristal tintado exterior.~Climatización independiente en la oficina mediante equipos Mitsubishi Electric.~Iluminación halógena integrada en techo registrable.~Divisiones interiores mediante paneles desmontables, lo que permite reorganizar los espacios con facilidad.~Suelos de mármol, instalaciones eléctricas, de voz y datos canalizadas por el falso techo, con acabados discretos y funcionales en paredes de pladur.~Excelente conexión por carretera con acceso directo a la SE-30 y bien comunicado mediante transporte público (3 líneas de autobús y parada de taxis a 1,4 km)~Ubicado en un entorno empresarial consolidado y dinámico, con comercios en planta baja y oficinas de empresas multinacionales en los niveles superiores.~Esta oficina ofrece un entorno profesional, versátil y de calidad, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. La combinación de módulos independientes, plazas de aparcamiento y ubicación estratégica convierten esta oferta en una oportunidad única de inversión o implantación empresarial.
Posibilidad de ampliación de espacios y compra de plazas de parking adicionales.
Honorarios de agencia: 1,5% sobre el importe de la compraventa a cargo del comprador.
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