677m² bâtiment pour vente à Serra, Calle de la Era

3500_1163. SE VENDE EN EXCLUSIVA EDIFICIO PARA INVERTIR EN SERRA. Esta propiedad se distribuye en dos bloques con cuatro plantas y terrazas, ofreciendo una gran versatilidad para inversores. El primer bloque, ubicado en planta baja y primer piso con ingreso desde calle Sagunto, consta de cuatro apartamentos de dos habitaciones cada uno, junto a un baño y pequeñas terrazas que ofrecen vistas a la montaña ️. Además hay un estudio con garaje que podría transformarse fácilmente en otro apartamento tipo dúplex exterior.
El segundo bloque abarca las plantas tres y cuatro con acceso independiente desde calle El Carrero . Este bloque consta de una vivienda unifamiliar aislada situada sobre los apartamentos y se distribuye en su planta baja en salón comedor con grandes ventanales, amplia cocina office independiente con zona de lavadero ️ , un dormitorio ,un baño completo y vestíbulo de entrada con escalera. Esta planta está rodeada por amplias terrazas y zona ajardinada posterior, ideal para disfrutar del aire libre ✨ . En la planta primera de este bloque encontramos 4 amplias habitaciones dobles dotadas de sus propias terrazas panorámicas . La última planta es la que da acceso a la cubierta general del conjunto, desde las que se pueden disfrutar de unas vistas inmejorables.
La casa está bien conservada y lista para habitarse; los apartamentos son habitables pero podrían beneficiarse de algunas reformas o mejoras ️ . Este inmueble permite diversificar fuentes ingresos ya sea mediante alquileres múltiples o venta individual tras realizar la división horizontal del conjunto en varias unidades.
**Precio de venta: 480.000 €**~ **Rentabilidad potencial garantizada en zona de alta demanda**.
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INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán \"gastos según Ley\" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado..