Description

Français

Espagnol

Immeuble entier rénové de 5 étages avec ascenseur, 561 m² au centre historique de Segovia (à proximité de la Plaza Mayor et de la Cathédrale). Licence touristique en vigueur; exploitation immédiate possible (apartements/VUT, location étudiante). Actuellement loué à 100% (revenus stables). Répartition: sous-sol avec cuisine équipé, salon, 1 chambre, 1 salle de bains, buanderie, jardin privé; rez-de-chaussée salon lumineux et 2 chambres; 1er étage 2 suites avec salle de bains; 2e étage salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, débarras; 3e étage chambre avec dressing; toutes les pièces meublées et équipées. Utilisations possibles: appartements touristiques, logement étudiant, alquiler vacacional ou boutique/hébergement premium.

1887. ✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE SEGOVIA – EDIFICIO COMPLETO CON LICENCIA TURÍSTICA ✨Innova House presenta en exclusiva una propiedad realmente excepcional, una de esas oportunidades difíciles de encontrar en el mercado actual. Se trata de un edificio completo, totalmente reformado y listo para explotación inmediata, ubicado en pleno centro histórico de Segovia, a escasos metros de la Plaza Mayor y de la Catedral.Una inversión sólida, con altísima rentabilidad demostrable y múltiples posibilidades de explotación gracias a su licencia como apartamentos / vivienda de uso turístico, lo que permite generar ingresos desde el primer día sin necesidad de trámites adicionales.El inmueble se compone de cinco alturas con un total de 7 habitaciones con 7 baños, ascensor y diseñado para ofrecer máxima funcionalidad, confort y versatilidad: Planta sótanoEspacio independiente con gran atractivo: cocina completamente equipada, zona de comedor, acogedora sala de estar con televisión, dormitorio, baño completo con ducha y cuarto de limpieza con zona de lavado (lavadora-secadora). Desde esta planta se accede a un agradable patio-jardín privado, un valor añadido muy demandado en este tipo de activos. Planta bajaSalón luminoso con televisión, dos dormitorios y baño completo con ducha. Ideal como unidad independiente dentro de la explotación. Planta primeraElegante zona de recibidor-hall que da acceso a dos dormitorios tipo suite, cada uno con su baño completo incorporado, ofreciendo privacidad y comodidad, especialmente valorado en uso turístico. Planta segundaAmplio salón, cocina totalmente equipada, dormitorio, baño completo con ducha y trastero. Espacio versátil, perfectamente acondicionado para alojamiento independiente. Planta terceraPlanta más exclusiva del edificio, compuesta por dormitorio, vestidor y baño completo, ideal como alojamiento premium o vivienda principal.✨ Reforma integral con materiales de máxima calidad, cuidando cada detalle tanto en acabados como en mobiliario. Todas las estancias se entregan completamente amuebladas y equipadas, listas para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATAActualmente el edificio se encuentra explotado en régimen de alquiler para estudiantes, con ocupación del 100%, lo que garantiza ingresos estables. Además, gracias a su licencia turística, existe la posibilidad de incrementar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional o modelo híbrido. MÁXIMA VERSATILIDAD DE USOExplotación como apartamentos turísticosVivienda de uso turístico (VUT)Alquiler a estudiantes universidad ie por habitacionesReconversión en edificio boutique o alojamiento premium Ubicación privilegiadaSituado en una de las zonas más demandadas y con mayor afluencia de Segovia, rodeado de patrimonio histórico, comercios, restauración y todos los servicios. Una localización estratégica tanto para turismo como para alquiler de larga estancia. Un activo inmobiliario único, que combina ubicación, estado impecable, licencia en vigor y rentabilidad, ideal para inversores que buscan seguridad y proyección.Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Tanto el texto como las imágenes podría contener errores..