264m² restaurant pour vente à Santiago del Teide,

Exclusive three-level building for sale in the heart of Los Gigantes, just 5 minutes from Playa de Santiago. With an area of 107.85 m² of plot and 264 m² built, this property combines elegance, profitability and a privileged location.The property is composed of:Semi-basement (98 m²): Independent apartmentGround floor (98 m²): Hamburger restaurant equipped and in operationFirst floor (68 m²): Open-air pizzeria with unique views of the sea and the cityA perfect investment opportunity in one of the most touristic and sought-after areas in the south of Tenerife.General characteristics of the buildingPlot size: 107.85 m²Total built area: 264 m²Typology: Open buildingPrimary Use: Mixed (Residential + Commercial)Number of floors:2 floors above ground (ground and first floor)1 ground floor (semi-basement)Vertical distributionThanks to its location between two levels one main and one secondary the building has independent accesses for each floor, which provides great versatility, comfort and privacy.Semi-basement (98 m²) Independent apartmentA spacious and bright apartment with direct access from the pedestrian area. Its surface area and distribution make it an ideal space for habitual residence, residential rental or holiday exploitation, given the high tourist demand in the area. The proximity to the sea and its independence make it especially attractive.Ground floor (98 m²) Burger jointRestaurant in full operation. The space is modern, comfortable and visible from the main street, ensuring a high flow of customers all year round. Perfect to continue the activity or adapt it to another gastronomic or commercial business.First floor (68 m²) Open-air pizzeria with panoramic viewsThe jewel of the building. This open terrace offers spectacular views of the sea, the city and the imposing Cliffs of Los Gigantes. A perfect setting for sunset dinners, events and exclusive dining experiences.Investment OpportunityThis building combines accommodation, restaurants and independent spaces in a strategic location. Its versatility and commercial potential make it a unique opportunity for investors looking for profitability in an area with a high tourist influx.Don\'t miss this opportunity.For more information or to arrange a visit, you can contact us without obligation. We will be happy to offer all the details and accompany you every step of the way.

GT10264. Se vende edificio exclusivo de tres niveles en el corazón de Los Gigantes, a tan solo 5 minutos de la Playa de Santiago. Con una superficie de 107,85 m² de solar y 264 m² construidos, esta propiedad combina elegancia, rentabilidad y una ubicación privilegiada.El inmueble está compuesto por:Semisótano (98 m²): Apartamento independientePlanta baja (98 m²): Hamburguesería equipada y en funcionamientoPrimera planta (68 m²): Pizzería al aire libre con vistas únicas al mar y la ciudadUna oportunidad de inversión perfecta en una de las zonas más turísticas y demandadas del sur de Tenerife.Características generales del edificioSuperficie del solar: 107,85 m²Superficie total construida: 264 m²Tipología: Edificación abiertaUso principal: Mixto (residencial + comercial)Número de plantas:2 plantas sobre rasante (planta baja y primera)1 planta bajo rasante (semisótano)Distribución verticalGracias a su ubicación entre dos rasantes una principal y otra secundaria el edificio dispone de accesos independientes para cada planta, lo que aporta gran versatilidad, comodidad y privacidad.Semisótano (98 m²) Apartamento independienteUn amplio y luminoso apartamento con acceso directo desde la zona peatonal. Su superficie y distribución lo convierten en un espacio ideal para vivienda habitual, alquiler residencial o explotación vacacional, dada la alta demanda turística del área. La cercanía al mar y su independencia lo hacen especialmente atractivo.Planta baja (98 m²) HamburgueseríaLocal de restauración en pleno funcionamiento. El espacio es moderno, cómodo y visible desde la calle principal, lo que garantiza un alto flujo de clientes durante todo el año. Perfecto para continuar la actividad o adaptarlo a otro negocio gastronómico o comercial.Primera planta (68 m²) Pizzería al aire libre con vistas panorámicasLa joya del edificio. Esta terraza abierta ofrece vistas espectaculares al mar, la ciudad y los imponentes Acantilados de Los Gigantes. Un entorno perfecto para cenas al atardecer, eventos y experiencias gastronómicas exclusivas.Oportunidad de inversiónEste edificio combina alojamiento, restauración y espacios independientes en una ubicación estratégica. Su versatilidad y potencial comercial lo convierten en una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta afluencia turística.No dejes pasar esta oportunidad.Para más información o para concertar una visita, pueden ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. Estaremos encantados de ofrecer todos los detalles y acompañarles en cada paso del proceso..