500m² cafétéria pour vente à San Pedro del Pinatar, Calle Virgen de la Almudena

Imagine opening your business in a space that\'s already ready to receive customers.
This 400 m2 commercial space in Lo Pagán, just 50 meters from the Mar Menor and on the second line of the beach, gives you the versatility you\'ve been looking for.
Currently used as a children\'s ball park with a cafeteria, its spaciousness and layout make it the perfect place to develop virtually any activity: restaurant, gym, leisure center, academy, clinic, or even a local supermarket.
It has two restrooms, a large storage area, a fully equipped cafeteria, and access adapted for people with reduced mobility, ensuring comfort and functionality for both customers and employees.
Lo Pagán is a tourist and residential destination with a large flow of visitors throughout the year, ensuring visibility and potential profitability for your investment.
Want to see it? Schedule a visit and discover how this space can become the ideal space for your next project.

00LPG2569. ¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!
Este local comercial de 500 m2 en Lo Pagán, a solo 50 metros del Mar Menor y en segunda línea de playa, te da la versatilidad que estabas buscando. ~Actualmente está habilitado como parque de bolas infantil con cafetería, pero su amplitud y distribución lo convierten en el lugar perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: restaurante, gimnasio, centro de ocio, academia, clínica o incluso un supermercado de proximidad.
Cuenta con dos aseos, amplia zona de almacenaje, cafetería equipada y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para empleados.
Lo Pagán es un destino turístico y residencial con gran flujo de visitantes durante todo el año, lo que asegura visibilidad y potencial de rentabilidad para tu inversión.
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Superficie construida registral: 416,64 m2~Superficie construida catastral: 500 m2~Mobiliario incluido: Consultar
Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia ón de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 280.900€~ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 21.769,75€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.809€ aprox.~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 305.479€.